2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559387-25252024-01-012024-12-31 559387-25252022-07-012023-12-31 559387-25252024-12-31 559387-25252023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

DanTor Fastigheter AB

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DanTor Fastigheter AB

 

559387-2525

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DanTor Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvärva fastigheter, bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet.


Detta är bolagets andra verksamhetsår.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2022/23

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

434

413

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-4

17

 

 

 

Soliditet (%)

1,0

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

13 880

38 880

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

13 880

-13 880

0

Årets resultat

 

 

-3 719

-3 719

Belopp vid årets utgång

25 000

13 880

-3 719

35 161

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 880
årets förlust   -3 719
  10 161

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 161
  10 161

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2022-07-01

-2023-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

433 500

 

412 893

 

Övriga rörelseintäkter

 

36

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

433 536

 

412 893

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-9 000

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-256 118

 

-209 652

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-53 929

 

-61 048

 

Summa rörelsekostnader

 

-319 047

 

-270 700

 

Rörelseresultat

 

114 489

 

142 193

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 208

 

-124 713

 

Summa finansiella poster

 

-118 208

 

-124 713

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 719

 

17 480

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 719

 

17 480

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 600

 

Årets resultat

 

-3 719

 

13 880

 

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 271 808

 

3 325 737

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 271 808

 

3 325 737

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 271 808

 

3 325 737

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

33 382

 

16 500

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 382

 

16 500

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

231 314

 

108 732

 

Summa kassa och bank

 

231 314

 

108 732

 

Summa omsättningstillgångar

 

264 696

 

125 232

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 536 504

 

3 450 969

 

 

 

 

 

 

 

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 880

 

0

 

Årets resultat

 

-3 719

 

13 880

 

Summa fritt eget kapital

 

10 161

 

13 880

 

Summa eget kapital

 

35 161

 

38 880

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 980 004

 

2 053 336

 

Summa långfristiga skulder

 

1 980 004

 

2 053 336

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

73 332

 

73 332

 

Leverantörsskulder

 

78 096

 

0

 

Skatteskulder

 

22 412

 

12 887

 

Övriga skulder

 

1 220 000

 

1 220 034

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

127 499

 

52 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 521 339

 

1 358 753

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 536 504

 

3 450 969

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 386 785

 

 

Inköp

0

3 386 785

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 386 785

3 386 785

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 048

 

 

Årets avskrivningar

-53 929

-61 048

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 977

-61 048

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 271 808

3 325 737

 

 

 

 

 

DanTor Fastigheter AB

Org.nr 559387-2525

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 053 336 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 980 004

2 053 336

 

 

1 980 004

2 053 336

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

73 332

73 332

 

 

73 332

73 332

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 686 676

1 760 008

 

 

1 686 676

1 760 008

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 200 000

2 200 000

 

 

2 200 000

2 200 000