se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb0_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb0_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb3_rb2_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb3_rb2_id13']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559386-5404 2025-01-01 2025-12-31 559386-5404 2025-12-31 559386-5404 2024-01-01 2024-12-31 559386-5404 2024-12-31 559386-5404 2023-01-01 2023-12-31 559386-5404 2023-12-31 559386-5404 2022-06-27 2022-12-31 559386-5404 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Malmö Hytten 10 AB
559386-5404

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Fastighetsbolaget Malmö Hytten 10 AB äger och förvaltar fastigheten Hytten 10 i Malmö.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2206-2212
Bruttoresultat -15 -38 123 -20
Resultat efter finansiella poster -201 -203 -54 -51
Soliditet % 78 79 80 82

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 6 000 000 1 385 796 -203 240
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -203 240 203 240
- Årets resultat -200 857
- Belopp vid årets utgång 6 000 000 1 182 556 -200 857

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 182 556
Årets resultat -200 857
Summa 981 699


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 981 699
Summa 981 699
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Bruttoresultat -15 041 -38 467
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -93 293 -93 293
Rörelseresultat -108 334 -131 760
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 523 -71 480
Summa finansiella poster -92 523 -71 480
Resultat efter finansiella poster -200 857 -203 240
Resultat före skatt -200 857 -203 240
Årets resultat -200 857 -203 240
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 2 8 896 354 8 989 647
Summa anläggningstillgångar 8 896 354 8 989 647
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar 0 19 374
Kassa och bank 75 591 78 223
Summa omsättningstillgångar 75 591 97 597
SUMMA TILLGÅNGAR 8 971 945 9 087 244
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 6 000 000 6 000 000
Summa bundet eget kapital 6 000 000 6 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 182 556 1 385 796
Årets resultat -200 857 -203 240
Summa fritt eget kapital 981 699 1 182 556
Summa eget kapital 6 981 699 7 182 556
Långfristiga skulder 3 1 708 636 1 708 636
Kortfristiga skulder 281 610 196 052
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 971 945 9 087 244
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 443 628 9 443 628
Utgående anskaffningsvärden 9 443 628 9 443 628
Årets avskrivningar 93 293 93 293

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 708 636 1 708 636