2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559386-46702025-01-012025-12-31 559386-46702024-01-012024-12-31 559386-46702023-01-012023-12-31 559386-46702022-06-272022-12-31 559386-46702025-12-31 559386-46702024-12-31 559386-46702023-12-31 559386-46702022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem Norrbotten AB

 

559386-4670

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveahem Norrbotten AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att direkt eller indirekt äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveahem AB. Med stöd av ÅRL 7.3 upprättas ingen
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året ändrat bolagsnamn från LBF Norrbotten AB till Sveahem Norrbotten AB

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

6 005

5 763

5 447

2 678

 

Resultat efter finansiella poster

1 076

966

271

386

 

Soliditet (%)

95,5

96,9

96,7

54,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

32 372 709

48 318

32 446 027

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

48 318

-48 318

0

Årets resultat

 

 

474 001

474 001

Belopp vid årets utgång

25 000

32 421 027

474 001

32 920 028

 

 

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 421 026
årets vinst   474 001
  32 895 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32 895 027
  32 895 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 005 276

 

5 762 511

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 005 276

 

5 762 511

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-3 367 053

 

-2 974 372

 

Övriga externa kostnader

 

-340 437

 

-570 641

 

Personalkostnader

2

-554 249

 

-561 251

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-699 463

 

-716 898

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 961 202

 

-4 823 162

 

Rörelseresultat

 

1 044 074

 

939 349

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34 323

 

27 873

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 102

 

-1 142

 

Summa finansiella poster

 

32 221

 

26 731

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 076 295

 

966 080

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-474 000

 

-890 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-474 000

 

-890 000

 

Resultat före skatt

 

602 295

 

76 080

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-128 294

 

-27 762

 

Årets resultat

 

474 001

 

48 318

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

30 515 455

 

30 467 839

 

Pågående ombyggnationer

4

343 867

 

0

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

1 229 977

 

1 639 968

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

32 089 299

 

32 107 807

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 089 299

 

32 107 807

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

145 567

 

171 415

 

Summa varulager

 

145 567

 

171 415

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 705

 

51 735

 

Fordringar hos koncernföretag

 

843 393

 

433 070

 

Övriga fordringar

 

46 041

 

52 191

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64 311

 

44 422

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 029 450

 

581 418

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 204 955

 

611 620

 

Summa kassa och bank

 

1 204 955

 

611 620

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 379 972

 

1 364 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 469 271

 

33 472 260

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 421 026

 

32 372 709

 

Årets resultat

 

474 001

 

48 318

 

Summa fritt eget kapital

 

32 895 027

 

32 421 027

 

Summa eget kapital

 

32 920 027

 

32 446 027

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

6 709

 

12 235

 

Leverantörsskulder

 

682 484

 

424 833

 

Skatteskulder

 

229 201

 

64 486

 

Övriga skulder

 

83 184

 

44 977

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

547 666

 

479 702

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 549 244

 

1 026 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 469 271

 

33 472 260

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Maskiner och tekniska anläggningar 10år.

Inventarier 5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

13 237 000

13 237 000

 

 

13 237 000

13 237 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 702 236

31 589 874

 

inköp

337 089

112 362

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 039 325

31 702 236

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-1 234 397

-948 026

 

Årets avskrivningar

-168 981

-117 390

 

Årets avskrivningar övervärde

-120 491

-168 981

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 523 869

-1 234 397

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 515 456

30 467 839

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående ombyggnationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Nedlagda kostnader

343 867

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

343 867

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

343 867

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 102 553

4 102 553

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 102 553

4 102 553

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-2 462 585

-2 052 594

 

Övertagna ackumulerade avskrivningar vid fusion

 

0

 

Årets avskrivningar

-409 991

-409 991

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 872 576

-2 462 585

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 229 977

1 639 968

 

 

 

 

 

Sveahem Norrbotten AB

Org.nr 559386-4670

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

378 290

378 290

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

378 290

378 290

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-378 290

-357 754

 

Övertagna ackumulerade avskrivningar vid fusion

0

0

 

Årets avskrivningar

0

-20 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-378 290

-378 290

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

ess 2 redovisning & revision AB