2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559386-38132025-01-012025-12-31 559386-38132024-01-012024-12-31 559386-38132023-01-012023-12-31 559386-38132022-06-272022-12-31 559386-38132025-12-31 559386-38132024-12-31 559386-38132023-12-31 559386-38132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sveahem Jämtland AB

 

559386-3813

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Sveahem Jämtland AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att direkt eller indirekt äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveahem AB 559319-8418.

 

Med stöd av ÅRL 7.3 upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året ändrat bolagsnamn från LBF Jämtland AB till Sveahem Jämtland AB

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

Nettoomsättning

9 198

8 680

8 659

3 663

 

Resultat efter finansiella poster

-193

-603

-948

777

 

Soliditet (%)

52,5

52,3

51,4

54,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

belopp vid årets ingång

25 000

29 017 512

-108 716

28 933 796

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-108 716

108 716

0

Årets resultat

 

 

-282 197

-282 197

Belopp vid årets utgång

25 000

28 908 796

-282 197

28 651 599

 

 

 

 

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   28 908 796
årets förlust   -282 197
  28 626 599

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   28 626 599
  28 626 599

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 197 706

 

8 680 170

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 323

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 200 029

 

8 680 170

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-5 567 932

 

-5 362 887

 

Övriga externa kostnader

 

-196 362

 

-245 914

 

Personalkostnader

2

-1 988 502

 

-1 731 245

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-571 704

 

-536 973

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 324 500

 

-7 877 019

 

Rörelseresultat

 

875 529

 

803 151

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

133 947

 

189 841

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 202 700

 

-1 596 370

 

Summa finansiella poster

 

-1 068 753

 

-1 406 529

 

Resultat efter finansiella poster

 

-193 224

 

-603 378

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

523 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

523 000

 

Resultat före skatt

 

-193 224

 

-80 378

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-88 973

 

-28 338

 

Årets resultat

 

-282 197

 

-108 716

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

49 689 834

 

50 016 054

 

Pågående nyanläggning

4

694 435

 

634 760

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

0

 

4 799

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

328 783

 

340 179

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

50 713 052

 

50 995 792

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

50 713 052

 

50 995 792

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

7 756

 

69 258

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 182 182

 

3 649 121

 

Övriga fordringar

 

39 169

 

123 081

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

39 146

 

83 605

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 268 253

 

3 925 065

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

560 853

 

366 820

 

Summa kassa och bank

 

560 853

 

366 820

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 829 106

 

4 291 885

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

54 542 158

 

55 287 677

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 908 796

 

29 017 512

 

Årets resultat

 

-282 197

 

-108 716

 

Summa fritt eget kapital

 

28 626 599

 

28 908 796

 

Summa eget kapital

 

28 651 599

 

28 933 796

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

22 749 750

 

23 676 750

 

Summa långfristiga skulder

 

22 749 750

 

23 676 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

927 000

 

927 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

226

 

Leverantörsskulder

 

522 762

 

451 049

 

Skatteskulder

 

277 468

 

176 621

 

Övriga skulder

 

61 109

 

51 006

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 352 470

 

1 071 229

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 140 809

 

2 677 131

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

54 542 158

 

55 287 677

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år
Inventarier maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år.

Installationer 5 år.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

41 942 000

41 942 000

 

 

41 942 000

41 942 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 943 437

59 190 744

 

Inköp

199 289

752 693

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 142 726

59 943 437

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-9 927 383

-9 411 044

 

Årets avskrivningar

-255 699

-260 639

 

Årets avskrivningar övervärde

-269 809

-255 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 452 891

-9 927 383

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

49 689 835

50 016 054

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggning

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffnigsvärde

634 760

297 197

 

Årets anskaffningsvärde

281 050

337 563

 

 

915 810

634 760

 

 

 

 

 

 

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 604

92 604

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

92 604

92 604

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-87 805

-82 047

 

Årets avskrivningar

-4 799

-5 758

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-92 604

-87 805

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 799

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

502 100

150 890

 

Inköp

30 000

351 210

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

532 100

502 100

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-161 921

-147 045

 

Årets avskrivningar

-41 396

-14 876

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-203 317

-161 921

 

Utgående redovisat värde

328 783

340 179

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Sveahem Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

19 041 750

19 968 750

 

 

19 041 750

19 968 750

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 23 676 750 kr ronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 749 750

23 676 750

 

 

22 749 750

23 676 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

927 000

927 000

 

 

927 000

927 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05

 

ess2 redovisning & revision AB