559386-3813 LBF Jämtland AB

Årsredovisning

för

LBF Jämtland AB

559386-3813

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för LBF Jämtland AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har som verksamhet att direkt eller indirekt äga, förvalta och utveckla fastigheter samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveahem AB 559319-8418.

Med stöd av ÅRL 7.3 upprättas ingen koncernredovisning.

Företaget har sitt säte i Stockholms kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(7 mån)
Nettoomsättning	8 680	8 659	3 663
Resultat efter finansiella poster	-603	-948	777
Soliditet (%)	52,3	51,4	54,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
belopp vid årets ingång	25 000	29 965 349	-947 837	29 042 512
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-947 837	947 837	0
Årets resultat			-108 716	-108 716
Belopp vid årets utgång	25 000	29 017 512	-108 716	28 933 796

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

29 017 512

årets förlust

-108 716

28 908 796

disponeras så att

i ny räkning överföres

28 908 796

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		8 680 170	8 659 457
Övriga rörelseintäkter		0	10 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		8 680 170	8 669 987

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-5 362 887	-5 205 932
Övriga externa kostnader		-245 914	-907 421
Personalkostnader	2	-1 731 245	-1 345 731
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-536 973	-530 080
Summa rörelsekostnader		-7 877 019	-7 989 164
Rörelseresultat		803 151	680 823

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		189 841	-43
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 596 370	-1 628 617
Summa finansiella poster		-1 406 529	-1 628 660
Resultat efter finansiella poster		-603 378	-947 837

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		523 000	0
Summa bokslutsdispositioner		523 000	0
Resultat före skatt		-80 378	-947 837

Skatter
Skatt på årets resultat		-28 338	0
Årets resultat		-108 716	-947 837

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	50 016 054	49 779 700
Pågående nyanläggning	4	634 760	297 197
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	4 799	10 557
Inventarier, verktyg och installationer	6	340 179	3 845
Summa materiella anläggningstillgångar		50 995 792	50 091 299

Summa anläggningstillgångar		50 995 792	50 091 299

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		69 258	107 876
Fordringar hos koncernföretag		3 649 121	5 306 808
Övriga fordringar		123 081	151 628
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		83 605	82 624
Summa kortfristiga fordringar		3 925 065	5 648 936

Kassa och bank
Kassa och bank		366 820	734 845
Summa kassa och bank		366 820	734 845
Summa omsättningstillgångar		4 291 885	6 383 781

SUMMA TILLGÅNGAR		55 287 677	56 475 080

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		29 017 512	29 965 349
Årets resultat		-108 716	-947 837
Summa fritt eget kapital		28 908 796	29 017 512
Summa eget kapital		28 933 796	29 042 512

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		23 676 750	24 603 750
Summa långfristiga skulder		23 676 750	24 603 750

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		927 000	927 000
Förskott från kunder		226	226
Leverantörsskulder		451 049	734 859
Skatteskulder		176 621	303 189
Övriga skulder		51 006	41 375
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 071 229	822 169
Summa kortfristiga skulder		2 677 131	2 828 818

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 287 677	56 475 080

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år
Inventarier maskiner och andra tekniska anläggningar 5 år.

Installationer 5 år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	41 942 000	41 942 000
	41 942 000	41 942 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	4	3

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	59 190 744	49 515 571
Inköp	752 693	5 225 101
Inköp övervärde		4 450 072
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	59 943 437	59 190 744

Ingående ackumulerade avskrivningar	-9 411 044	-8 282 181
Övertagna ackumulerade avskrivningar vid fusion		-615 611
Årets avskrivningar	-260 639	-257 552
Årets avskrivningar övervärde	-255 700	-255 700
Utgående ackumulerade avskrivningar	-9 927 383	-9 411 044

Utgående redovisat värde	50 016 054	49 779 700

Not 4 Pågående nyanläggning

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffnigsvärde	297 197	297 197
Årets anskaffningsvärde	337 563
	634 760	297 197

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	92 604	92 604
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	92 604	92 604

Ingående ackumulerade avskrivningar	-82 047	-76 472
Årets avskrivningar	-5 758	-5 575
Utgående ackumulerade avskrivningar	-87 805	-82 047

Utgående redovisat värde	4 799	10 557

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 890	127 910
Inköp	351 210	22 980
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	502 100	150 890

Ingående ackumulerade avskrivningar	-147 045	-121 210
Övertagna ckumulerade avskrivningar vid fusion		-14 344
Årets avskrivningar	-14 876	-11 491
Utgående ackumulerade avskrivningar	-161 921	-147 045

Utgående redovisat värde	340 179	3 845

LBF Jämtland AB

Org.nr 559386-3813

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	19 968 750	20 894 750
	19 968 750	20 894 750

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 603 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	23 676 750	24 603 750
	23 676 750	24 603 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	927 000	927 000
	927 000	927 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-16

ess2 redovisning & revision AB