2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559386-00252024-09-012025-08-31 559386-00252023-09-012024-08-31 559386-00252022-06-212023-08-31 559386-00252025-08-31 559386-00252024-08-31 559386-00252023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DZ fastigheter AB

 

559386-0025

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DZ fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

459

480

353

 

 

Resultat efter finansiella poster

19

45

-13

 

 

Soliditet (%)

19,0

18,5

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

586 754

37 760

649 514

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

37 760

-37 760

0

Årets resultat

 

 

14 719

14 719

Belopp vid årets utgång

25 000

624 514

14 719

664 233

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   624 514
årets vinst   14 719
  639 233

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   639 233
  639 233

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

459 242

 

480 194

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

459 242

 

480 194

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-146 332

 

-166 349

 

Övriga externa kostnader

 

-141 183

 

-77 590

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-55 511

 

-54 992

 

Summa rörelsekostnader

 

-343 026

 

-298 931

 

Rörelseresultat

 

116 216

 

181 263

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-97 680

 

-136 652

 

Summa finansiella poster

 

-97 680

 

-136 652

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 536

 

44 611

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

18 536

 

44 611

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 817

 

-6 851

 

Årets resultat

 

14 719

 

37 760

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 414 084

 

3 405 177

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 414 084

 

3 405 177

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 414 084

 

3 405 177

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 500

 

22 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 500

 

22 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

67 886

 

91 347

 

Summa kassa och bank

 

67 886

 

91 347

 

Summa omsättningstillgångar

 

81 386

 

113 347

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 495 470

 

3 518 524

 

 

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

624 514

 

586 754

 

Årets resultat

 

14 719

 

37 760

 

Summa fritt eget kapital

 

639 233

 

624 514

 

Summa eget kapital

 

664 233

 

649 514

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 002 715

 

2 046 255

 

Övriga skulder

 

760 677

 

759 793

 

Summa långfristiga skulder

 

2 763 392

 

2 806 048

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

43 540

 

43 540

 

Leverantörsskulder

 

1 192

 

6 051

 

Skatteskulder

 

23 113

 

13 371

 

Summa kortfristiga skulder

 

67 845

 

62 962

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 495 470

 

3 518 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 516 668

3 516 668

 

Inköp Byggnad

64 418

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 581 086

3 516 668

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-111 491

-56 499

 

Årets avskrivningar

-55 511

-54 992

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-167 002

-111 491

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 414 084

3 405 177

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 828 555

1 872 095

 

 

1 828 555

1 872 095