2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559386-00252023-09-012024-08-31 559386-00252022-06-212023-08-31 559386-00252024-08-31 559386-00252023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DZ fastigheter AB

 

559386-0025

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DZ fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

480

353

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

45

-13

 

 

 

Soliditet (%)

18,5

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

100 000

-13 246

111 754

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-13 246

13 246

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

37 760

37 760

Belopp vid årets utgång

25 000

586 754

37 760

649 514

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   586 754
årets vinst   37 760
  624 514

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   624 514
  624 514

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-06-21

-2023-08-31

(15 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

480 194

 

352 901

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18 933

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

480 194

 

371 834

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-166 349

 

-118 072

 

Övriga externa kostnader

 

-77 590

 

-79 455

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-54 992

 

-56 499

 

Summa rörelsekostnader

 

-298 931

 

-254 026

 

Rörelseresultat

 

181 263

 

117 808

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-136 652

 

-131 054

 

Summa finansiella poster

 

-136 652

 

-131 054

 

Resultat efter finansiella poster

 

44 611

 

-13 246

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

44 611

 

-13 246

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 851

 

0

 

Årets resultat

 

37 760

 

-13 246

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 405 177

 

3 460 169

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 405 177

 

3 460 169

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 405 177

 

3 460 169

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

22 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 347

 

67 958

 

Summa kassa och bank

 

91 347

 

67 958

 

Summa omsättningstillgångar

 

113 347

 

67 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 518 524

 

3 528 127

 

 

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

586 754

 

100 000

 

Årets resultat

 

37 760

 

-13 246

 

Summa fritt eget kapital

 

624 514

 

86 754

 

Summa eget kapital

 

649 514

 

111 754

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 046 255

 

2 002 715

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

500 000

 

Övriga skulder

 

759 793

 

759 793

 

Summa långfristiga skulder

 

2 806 048

 

3 262 508

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

43 540

 

130 620

 

Leverantörsskulder

 

6 051

 

6 245

 

Skatteskulder

 

13 371

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

17 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

62 962

 

153 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 518 524

 

3 528 127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

 

4 500 000

4 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 516 668

 

 

Inköp Byggnad

0

2 749 601

 

Inköp Mark

 

767 067

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 516 668

3 516 668

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-56 499

 

 

Årets avskrivningar

-54 992

-56 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-111 491

-56 499

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 405 177

3 460 169

 

 

 

 

 

DZ fastigheter AB

Org.nr 559386-0025

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 872 095

1 480 235

 

 

1 872 095

1 480 235

 

 

 

 

 

Underskrifter