Årsredovisning för

CV Fastighetsbolag i Kinnared AB

559385-8474

Räkenskapsåret

2024-07-01 - 2025-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CV Fastighetsbolag i Kinnared AB, 559385-8474, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Halmstad kommun och bedriver uthyrning och förvaltning av fastighet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	72 000	36 000	0
Resultat efter finansiella poster	-151 725	-283 996	-236 024
Soliditet %	3,2	1,7	1,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	313 977	-283 996
Balanseras i ny räkning		-283 996	283 996
Erhållna aktieägartillskott		200 000
Årets resultat			-151 725
Belopp vid årets utgång	25 000	229 981	-151 725

Kommentar

I balanserat resultat ingår villkorat aktieägartillskott med 750 000 (550 000) kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	229 980
Årets resultat	-151 725
Summa	78 255

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	78 255
Summa	78 255

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		72 000	36 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		72 000	36 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-56 763	-63 879
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-93 404	-93 404
Summa rörelsekostnader		-150 167	-157 283
Rörelseresultat		-78 167	-121 283
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		97	53
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-73 655	-162 766
Summa finansiella poster		-73 558	-162 713
Resultat efter finansiella poster		-151 725	-283 996
Resultat före skatt		-151 725	-283 996
Årets resultat		-151 725	-283 996

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 153 801	3 247 205
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	15 580	15 580
Summa materiella anläggningstillgångar		3 169 381	3 262 785
Summa anläggningstillgångar		3 169 381	3 262 785
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 750	7 500
Övriga fordringar		7 603	7 506
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 304	1 238
Summa kortfristiga fordringar		12 657	16 244
Kassa och bank
Kassa och bank		1 614	27 559
Summa kassa och bank		1 614	27 559
Summa omsättningstillgångar		14 271	43 803
SUMMA TILLGÅNGAR		3 183 652	3 306 588

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-06-30	2024-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		229 980	313 977
Årets resultat		-151 725	-283 996
Summa fritt eget kapital		78 255	29 981
Summa eget kapital		103 255	54 981
Avsättningar
Övriga avsättningar		139 800	139 800
Summa avsättningar		139 800	139 800
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	697 487	944 487
Skulder till koncernföretag		1 349 707	1 159 376
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		634 755	672 000
Summa långfristiga skulder		2 681 949	2 775 863
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	228 000	228 000
Leverantörsskulder		0	4 659
Skatteskulder		14 290	13 680
Övriga skulder		4 013	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		12 345	89 605
Summa kortfristiga skulder		258 648	335 944
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 183 652	3 306 588

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod med hänsyn till beräknat restvärde. Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-07-01 - 2025-06-30	2023-07-01 - 2024-06-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	0	38 331

Not 3 Byggnader och mark

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 410 470	3 410 470
Utgående anskaffningsvärden	3 410 470	3 410 470
Ingående avskrivningar	-163 265	-69 861
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-93 404	-93 404
Utgående avskrivningar	-256 669	-163 265
Redovisat värde	3 153 801	3 247 205

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-06-30	2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden	15 580	15 580
Utgående anskaffningsvärden	15 580	15 580
Redovisat värde	15 580	15 580

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-06-30	2024-06-30
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Långfristig skuldLångfristig skuld	697 487	944 487
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	Kortfristig skuldKortfristig skuld	228 000	228 000

Kommentar till not

Företagets lån om 925 487 (1 172 487) kronor redovisas enligt ovan poster.

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-06-30	2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	32 487

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-06-30	2024-06-30
Fastighetsinteckningar	3 900 000	3 900 000
Summa ställda säkerheter	3 900 000	3 900 000

Not 8 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.