2022-09-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559385-84662022-09-012022-12-31 559385-84662022-06-212022-08-31 559385-84662022-12-31 559385-84662022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

I-Invest Fastigheter AB

 

559385-8466

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–09–01 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för I-Invest Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2022–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Nyköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året så har uthyrning av fastigheten kommit igång.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2022

 

 

 

 

(4 mån)

(3 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

419

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-360

-312

 

 

 

Soliditet (%)

26,8

42,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 919 781

 

-311 911

1 632 870

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16 969

-294 942

311 911

0

Årets resultat

 

 

 

-359 909

-359 909

Belopp vid årets utgång

25 000

1 902 812

-294 942

-359 909

1 272 961

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -294 942
årets förlust   -359 909
  -654 851

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -654 851
  -654 851

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2022-12-31

(4 mån)

2022-06-21

-2022-08-31

(3 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

418 592

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

418 592

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-61 044

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-369 251

 

-311 911

 

Personalkostnader

2

-262 688

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-75 471

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-768 454

 

-311 911

 

Rörelseresultat

 

-349 862

 

-311 911

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-10 047

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-10 047

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-359 909

 

-311 911

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-359 909

 

-311 911

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-359 909

 

-311 911

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 165 737

 

3 063 000

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

4

319 034

 

341 822

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

341 843

 

366 260

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 826 614

 

3 771 082

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 826 614

 

3 771 082

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

523 238

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

75 000

 

Övriga fordringar

 

2 278

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

34 348

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

559 864

 

75 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

368 097

 

25 000

 

Summa kassa och bank

 

368 097

 

25 000

 

Summa omsättningstillgångar

 

927 961

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 754 575

 

3 871 082

 

 

 

 

 

 

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 902 812

 

1 919 781

 

Summa bundet eget kapital

 

1 927 812

 

1 944 781

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-294 942

 

0

 

Årets resultat

 

-359 909

 

-311 911

 

Summa fritt eget kapital

 

-654 851

 

-311 911

 

Summa eget kapital

 

1 272 961

 

1 632 870

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 090 344

 

0

 

Övriga skulder

 

155 692

 

2 238 212

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

235 578

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 481 614

 

2 238 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 754 575

 

3 871 082

 

 

 

 

 

 

 

 

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Byggnadsinventarier

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-09-01

2022-06-21

 

 

-2022-12-31

-2022-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

0

 

 

 

 

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 143 219

 

 

Inköp

131 003

1 143 219

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 274 222

1 143 219

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

 

 

Årets avskrivningar

-11 297

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 297

0

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 919 781

 

 

Årets uppskrivningar

 

1 919 781

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-16 969

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 902 812

1 919 781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 165 737

3 063 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

341 822

 

 

Inköp

 

341 822

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

341 822

341 822

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-22 788

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-22 788

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

319 034

341 822

 

 

 

 

 

I-Invest Fastigheter AB

Org.nr 559385-8466

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

366 260

 

 

Inköp

 

366 260

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

366 260

366 260

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-24 417

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 417

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

341 843

366 260