Årsredovisning för

Fastighets AB Rörläggaren 6

559385-8227

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Fastighets AB Rörläggaren 61/8
559385-8227

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Rörläggaren 6, 559385-8227, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget med säte i Falkenberg bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs av Sävsebo Holding AB, 556697-3995 till 70% följande bolag äger 10% var MA81 AB, 559135-7388, Golvbolaget Persson & Co AB, 556311-4825, FC73 AB, 559135-9053. Sävsebo Holding AB upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022
Nettoomsättning 1 308 000 600 000
Rörelseresultat 1 061 128 435 647
Resultat efter finansiella poster 844 476 361 794
Rörelsemarginal % 81,1 72,6
Avkastning på totalt kapital % 22,9 9,3
Avkastning på sysselsatt kapital % 26,2 9,6
Avkastning på eget kapital % 83,8 107,3
Balansomslutning 4 634 465 4 686 268
Kassalikviditet % 81,6 150,2
Soliditet % 21,7 7,2
Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

 
Fastighets AB Rörläggaren 62/8
559385-8227

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000   287 268
Balanseras i ny räkning   287 268 -287 268
Årets resultat     503 887
Utgående balans 50 000 287 268 503 887

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 287 268
Årets resultat 503 887
Medel att disponera 791 155
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 791 155
Summa 791 155
 
Fastighets AB Rörläggaren 63/8
559385-8227

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-06-21 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 308 000 600 000
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.   1 308 000 600 000
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -74 134 -120 567
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -172 738 -43 786
Summa rörelsens kostnader   -246 872 -164 353
Rörelseresultat   1 061 128 435 647
Resultat från finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 041 8
Räntekostnader och liknande resultatposter   -217 693 -73 861
Summa resultat från finansiella poster   -216 652 -73 853
Resultat efter finansiella poster   844 476 361 794
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -210 000 0
Summa bokslutsdispositioner   -210 000 0
Resultat före skatt   634 476 361 794
Skatter      
Skatt på årets resultat   -130 589 -74 526
Summa skatter   -130 589 -74 526
Årets resultat   503 887 287 268
 
Fastighets AB Rörläggaren 64/8
559385-8227

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 052 323 4 225 061
Summa materiella anläggningstillgångar   4 052 323 4 225 061
Summa anläggningstillgångar   4 052 323 4 225 061
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Aktuell skattefordran   11 036 7 874
Övriga fordringar   29 078 8
Summa kortfristiga fordringar   40 114 7 882
Kassa och bank      
Kassa och bank   542 028 453 325
Summa kassa och bank   542 028 453 325
Summa omsättningstillgångar   582 142 461 207
SUMMA TILLGÅNGAR   4 634 465 4 686 268
 
Fastighets AB Rörläggaren 65/8
559385-8227

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   287 268 0
Årets resultat   503 887 287 268
Summa fritt eget kapital   791 155 287 268
Summa eget kapital   841 155 337 268
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   210 000 0
Summa obeskattade reserver   210 000 0
Långfristiga skulder 4    
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 870 000 4 042 000
Summa långfristiga skulder   2 870 000 4 042 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   172 000 172 000
Övriga skulder   189 310 100 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   352 000 35 000
Summa kortfristiga skulder   713 310 307 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   4 634 465 4 686 268
 
Fastighets AB Rörläggaren 66/8
559385-8227

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i reslultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Aktuell skatt Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

  Procent År
Byggnader 3-5 20-30
 
Fastighets AB Rörläggaren 67/8
559385-8227

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 268 847  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   4 268 847
Utgående anskaffningsvärden 4 268 847 4 268 847
Ingående avskrivningar -43 786  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -172 738 -43 786
Utgående avskrivningar -216 524 -43 786
Redovisat värde 4 052 323 4 225 061

Not 3 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

  2023-12-31 2022-12-31
Lån till kreditinstitut 2 354 000 3 526 000
Summa 2 354 000 3 526 000

Not 4 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar 6 200 000 6 200 000
Summa ställda säkerheter 6 200 000 6 200 000