2025-07-01 2026-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559385-72292025-07-012026-06-30 559385-72292024-07-012025-06-30 559385-72292023-07-012024-06-30 559385-72292022-06-202023-06-30 559385-72292026-06-30 559385-72292025-06-30 559385-72292024-06-30 559385-72292023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svansa AB

 

559385-7229

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svansa AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

570

511

501

273

 

Resultat efter finansiella poster

131

-564

-12

-116

 

Soliditet (%)

70,0

69,1

76,0

76,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

5 707 300

86 854

-563 649

5 255 505

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-563 649

563 649

0

Avskrivning
uppskrivningsfond

 

-72 117

72 117

 

0

Årets resultat

 

 

 

130 944

130 944

Belopp vid årets utgång

25 000

5 635 183

-404 678

130 944

5 386 449

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -404 679
årets vinst   130 944
  -273 735

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -273 735
  -273 735

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

569 644

 

511 468

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

569 644

 

511 468

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-258 595

 

-880 435

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-101 424

 

-101 424

 

Summa rörelsekostnader

 

-360 019

 

-981 859

 

Rörelseresultat

 

209 625

 

-470 391

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

53

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-78 734

 

-93 318

 

Summa finansiella poster

 

-78 681

 

-93 258

 

Resultat efter finansiella poster

 

130 944

 

-563 649

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

130 944

 

-563 649

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

130 944

 

-563 649

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 239 668

 

7 337 342

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 635

 

7 385

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 243 303

 

7 344 727

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 243 303

 

7 344 727

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

4 593

 

1 106

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 741

 

16 726

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 334

 

17 832

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

432 124

 

244 819

 

Summa kassa och bank

 

432 124

 

244 819

 

Summa omsättningstillgångar

 

454 458

 

262 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 697 761

 

7 607 378

 

 

 

 

 

 

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

4

5 635 183

 

5 707 300

 

Summa bundet eget kapital

 

5 660 183

 

5 732 300

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-404 679

 

86 854

 

Årets resultat

 

130 944

 

-563 649

 

Summa fritt eget kapital

 

-273 735

 

-476 795

 

Summa eget kapital

 

5 386 448

 

5 255 505

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 210 785

 

2 219 285

 

Summa långfristiga skulder

 

2 210 785

 

2 219 285

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 500

 

8 500

 

Leverantörsskulder

 

6 810

 

32 478

 

Skatteskulder

 

0

 

15 154

 

Övriga skulder

 

35 993

 

35 993

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

49 225

 

40 463

 

Summa kortfristiga skulder

 

100 528

 

132 588

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 697 761

 

7 607 378

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 687 877

1 687 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 687 877

1 687 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 835

-32 278

 

Årets avskrivningar

-25 557

-25 557

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-83 392

-57 835

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

5 707 300

5 779 417

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-72 117

-72 117

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 635 183

5 707 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 239 668

7 337 342

 

 

 

 

 

Svansa AB

Org.nr 559385-7229

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 748

18 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 748

18 748

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 363

-7 613

 

Årets avskrivningar

-3 750

-3 750

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 113

-11 363

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 635

7 385

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

5 707 300

5 779 417

 

Överföring till fritt eget kapital

-72 117

-72 117

 

Belopp vid årets utgång

5 635 183

5 707 300

 

 

 

 

 

Uppskrivning av fastigheten har lagts i en uppskrivningsfond och ökat bundet eget kapital, avskrivning
på uppskrivningsbeloppet överförs årligen till fritt eget kapital. Avskrivningen är hanterat som ej
avdragsgill kostnad.

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 176 785

2 185 285

 

 

2 176 785

2 185 285

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-06-30

2025-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 232 100

2 232 100

 

 

2 232 100

2 232 100