Årsredovisning för

Konga Fastighets AB

559385-5389

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Konga Fastighets AB, 559385-5389, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svalöv registrerades år 2022 och har bedrivit förvaltning av hyresfastighet samt renoveringar inom byggbranschen.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 448	1 055	152	76
Resultat efter finansiella poster	12	-293	-946	-78
Soliditet %	0,8	0,6	0,7	28,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	292 802	-292 545
Balanseras i ny räkning		-292 545	292 545
Årets resultat			11 928
Belopp vid årets utgång	25 000	257	11 928

Kommentar

Ovillkorade aktieägartillskott uppgick till 800 000 kr (800 000 kr). Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott upgick till 517 000 kr (225 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	257
Årets resultat	11 928
Summa	12 185

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	12 185
Summa	12 185

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 448 112	1 054 953
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		113 682	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 561 794	1 054 953
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-132 787	-77 112
Övriga externa kostnader		-388 549	-266 827
Personalkostnader	2	-826 829	-803 065
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 219	-44 160
Summa rörelsekostnader		-1 423 384	-1 191 164
Rörelseresultat		138 410	-136 211
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	7
Räntekostnader och liknande resultatposter		-126 483	-156 341
Summa finansiella poster		-126 482	-156 334
Resultat efter finansiella poster		11 928	-292 545
Resultat före skatt		11 928	-292 545
Årets resultat		11 928	-292 545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 027 916	4 091 155
Inventarier, verktyg och installationer	4	41 930	53 910
Summa materiella anläggningstillgångar		4 069 846	4 145 065
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		0	14 774
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	14 774
Summa anläggningstillgångar		4 069 846	4 159 839
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		84 781	67 823
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		113 682	0
Summa kortfristiga fordringar		198 463	67 823
Kassa och bank
Kassa och bank		137 922	87 196
Summa kassa och bank		137 922	87 196
Summa omsättningstillgångar		336 385	155 019
SUMMA TILLGÅNGAR		4 406 231	4 314 858

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		257	292 802
Årets resultat		11 928	-292 545
Summa fritt eget kapital		12 185	257
Summa eget kapital		37 185	25 257
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 404 437	2 456 397
Summa långfristiga skulder		2 404 437	2 456 397
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		46 569	27 637
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 547 048	1 522 500
Skatteskulder		18 866	22 757
Övriga skulder		275 102	212 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		77 024	48 031
Summa kortfristiga skulder		1 964 609	1 833 204
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 406 231	4 314 858

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Företagets intäkter redovisas enligt huvudregeln.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 174 046	2 502 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		1 671 221
Utgående anskaffningsvärden	4 174 046	4 174 046
Ingående avskrivningar	-82 891	-44 721
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-63 239	-38 170
Utgående avskrivningar	-146 130	-82 891
Redovisat värde	4 027 916	4 091 155

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	59 900	59 900
Utgående anskaffningsvärden	59 900	59 900
Ingående avskrivningar	-5 990
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 980	-5 990
Utgående avskrivningar	-17 970	-5 990
Redovisat värde	41 930	53 910

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 196 597	2 248 557

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	2 600 000	2 600 000
Summa ställda säkerheter	2 600 000	2 600 000