Årsredovisning för

Konga Fastighets AB

559385-5389

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Konga Fastighets AB, 559385-5389, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Svalöv registrerades år 2022 och har bedrivit förvaltning av hyresfastighet samt renoveringar inom byggbranschen.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 055	152	76
Resultat efter finansiella poster	-293	-946	-78
Soliditet %	0,6	0,7	28,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	947 033	-946 231
Balanseras i ny räkning		-946 231	946 231
Erhållna aktieägartillskott		292 000
Årets resultat			-292 545
Belopp vid årets utgång	25 000	292 802	-292 545

Kommentar

Ovillkorade aktieägartillskott uppgick till 800 000 kr (800 000 kr). Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott upgick till 517 000 kr (225 000 kr)

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	292 802
Årets resultat	-292 545
Summa	257

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	257
Summa	257

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 054 953	152 399
Övriga rörelseintäkter		0	683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 054 953	153 082
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-77 112	0
Övriga externa kostnader		-266 827	-199 631
Personalkostnader	2	-803 065	-719 660
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-44 160	-29 814
Summa rörelsekostnader		-1 191 164	-949 105
Rörelseresultat		-136 211	-796 023
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-156 341	-150 208
Summa finansiella poster		-156 334	-150 208
Resultat efter finansiella poster		-292 545	-946 231
Resultat före skatt		-292 545	-946 231
Årets resultat		-292 545	-946 231

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 091 155	2 458 104
Inventarier, verktyg och installationer		53 910	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	1 208 037
Summa materiella anläggningstillgångar		4 145 065	3 666 141
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar		14 774	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		14 774	0
Summa anläggningstillgångar		4 159 839	3 666 141
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 823	0
Summa kortfristiga fordringar		67 823	0
Kassa och bank
Kassa och bank		87 196	54 942
Summa kassa och bank		87 196	54 942
Summa omsättningstillgångar		155 019	54 942
SUMMA TILLGÅNGAR		4 314 858	3 721 083

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		292 802	947 033
Årets resultat		-292 545	-946 231
Summa fritt eget kapital		257	802
Summa eget kapital		25 257	25 802
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 456 397	2 483 845
Summa långfristiga skulder		2 456 397	2 483 845
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		27 637	51 541
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 522 500	980 000
Skatteskulder		22 757	8 668
Övriga skulder		212 279	129 919
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		48 031	41 308
Summa kortfristiga skulder		1 833 204	1 211 436
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 314 858	3 721 083

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Företagets intäkter redovisas enligt huvudregeln.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 502 825	2 502 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	1 671 221
Utgående anskaffningsvärden	4 174 046	2 502 825
Ingående avskrivningar	-44 721	-14 907
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 170	-29 814
Utgående avskrivningar	-82 891	-44 721
Redovisat värde	4 091 155	2 458 104

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 208 037	71 832
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	463 184	1 136 205
Omklassificeringar	-1 671 221
Utgående anskaffningsvärden	0	1 208 037
Redovisat värde	0	1 208 037

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 248 557	1 397 308

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	2 600 000	2 600 000
Summa ställda säkerheter	2 600 000	2 600 000