2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559385-25272023-01-012023-12-31 559385-25272022-06-162022-12-31 559385-25272023-12-31 559385-25272022-12-31 559385-25272022-06-15 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

 

559385-2527

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens verksamhet
så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida www.sehlhall.se.

 

Bolaget äger fastigheten Nacka Lännersta 11:162, belägen i Nacka Kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 925

831

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

729

-634

 

 

 

Balansomslutning

25 847

24 207

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

845 617

-664 490

206 127

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-664 490

664 490

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 325 223

 

2 325 223

Årets resultat

 

 

244 140

244 140

Belopp vid årets utgång

25 000

2 506 350

244 140

2 775 490

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   181 127
aktieägartillskott   2 325 223
årets vinst   244 140
  2 750 490

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 750 490
  2 750 490

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-06-16

-2022-12-31

(7 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 925 194

 

831 092

 

 

 

3 925 194

 

831 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-609 329

 

-411 245

 

Övriga externa kostnader

 

-251 495

 

-208 201

 

 

 

-860 824

 

-619 446

 

Rörelseresultat

 

3 064 370

 

211 646

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 335 558

 

-845 617

 

 

 

-2 335 558

 

-845 617

 

Resultat efter finansiella poster

 

728 812

 

-633 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

678 812

 

-633 971

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-311 072

 

-30 519

 

Övriga skatter

 

-123 600

 

0

 

Årets resultat

 

244 140

 

-664 490

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

21 230 644

 

21 230 644

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

1 587 631

 

565 845

 

 

 

22 818 275

 

21 796 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 575 584

 

300 361

 

 

 

1 575 584

 

300 361

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 393 859

 

22 096 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

118 171

 

80 330

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

120 281

 

105 322

 

 

 

238 452

 

185 652

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 215 029

 

1 924 205

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 453 481

 

2 109 857

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

25 847 340

 

24 206 706

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

2 506 350

 

845 617

 

Årets resultat

 

244 140

 

-664 490

 

 

 

2 750 490

 

181 127

 

Summa eget kapital

 

2 775 490

 

206 127

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

123 600

 

0

 

Summa avsättningar

 

123 600

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

22 000 000

 

22 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

22 000 000

 

22 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

33 075

 

166 565

 

Skulder till koncernföretag

 

19 125

 

743 246

 

Aktuella skatteskulder

 

341 591

 

30 519

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

554 459

 

1 060 250

 

Summa kortfristiga skulder

 

948 250

 

2 000 580

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

25 847 340

 

24 206 706

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 230 644

0

 

Inköp

0

21 230 644

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 230 644

21 230 644

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 230 644

21 230 644

 

 

 

 

 

Inklusive mark 1 230 644 kronor

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

565 845

0

 

Inköp

1 021 786

565 845

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 587 631

565 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 587 631

565 845

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Lännersta 11:162 AB

Org.nr 559385-2527

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

300 360

0

 

Tillkommande fordringar

1 275 224

300 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 575 584

300 360

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 575 584

300 360

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerrheter och Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 000 000

22 000 000

 

 

22 000 000

22 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernuppgifter

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lännersta 11:162 JV AB, org.nr 559385-2535 säte Stockholm.
Övergripande koncernårsredovisning upprättas av koncernens moderbolag Sehlhall Fastigheter AB,
orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

Stockholm 2024-04-24