2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559384-19752025-01-012025-12-31 559384-19752024-01-012024-12-31 559384-19752025-12-31 559384-19752024-12-31 559384-19752023-12-31 559384-19752023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

 

559384-1975

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Navet i Linköping Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av förvaltning av fastigheten Linköping Navet 7 och därmed förenlig
verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till BigStore Syrup AB, org nr 556831-6037.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022/23

 

 

 

 

(4 mån)

(15 mån)

 

Nettoomsättning

1 137

1 088

355

533

 

Resultat efter finansiella poster

546

369

87

156

 

Soliditet (%)

11

6

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

53 465

236 523

314 988

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

236 523

-236 523

0

Årets resultat

 

 

412 419

412 419

Belopp vid årets utgång

25 000

289 988

412 419

727 407

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   289 988
årets vinst   412 419
  702 407

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   702 407
  702 407

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 136 635

 

1 088 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 729

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 136 635

 

1 089 909

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-232 219

 

-256 742

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-202 965

 

-198 181

 

Summa rörelsekostnader

 

-435 184

 

-454 923

 

Rörelseresultat

 

701 451

 

634 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

197 445

 

191 261

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-352 829

 

-457 662

 

Summa finansiella poster

 

-155 384

 

-266 401

 

Resultat efter finansiella poster

 

546 067

 

368 585

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

2

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-26 654

 

-71 058

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-26 654

 

-71 058

 

Resultat före skatt

 

519 413

 

297 527

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-106 994

 

-61 004

 

Årets resultat

 

412 419

 

236 523

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 039 651

 

4 176 826

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

488 305

 

554 095

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 527 956

 

4 730 921

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 487 791

 

3 290 369

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 487 791

 

3 290 369

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 015 747

 

8 021 290

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

194 315

 

139 907

 

Övriga fordringar

 

12

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 534

 

3 316

 

Summa kortfristiga fordringar

 

197 861

 

143 223

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

452 281

 

285 533

 

Summa kassa och bank

 

452 281

 

285 533

 

Summa omsättningstillgångar

 

650 142

 

428 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 665 889

 

8 450 046

 

 

 

 

 

 

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

289 988

 

53 465

 

Årets resultat

 

412 419

 

236 523

 

Summa fritt eget kapital

 

702 407

 

289 988

 

Summa eget kapital

 

727 407

 

314 988

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

6

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

272 601

 

245 947

 

Summa obeskattade reserver

 

272 601

 

245 947

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

7 136 897

 

7 397 471

 

Summa långfristiga skulder

 

7 136 897

 

7 397 471

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

276 000

 

368 556

 

Leverantörsskulder

 

15 940

 

3 712

 

Skatteskulder

 

154 848

 

55 157

 

Övriga skulder

 

74 196

 

64 215

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

528 984

 

491 640

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 665 889

 

8 450 046

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-30 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Bokslutsdispositioner

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

-26 654

-71 058

 

 

-26 654

-71 058

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 441 780

4 441 780

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 441 780

4 441 780

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-264 954

-127 779

 

Årets avskrivningar

-137 175

-137 175

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-402 129

-264 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 039 651

4 176 826

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

5 564 000

5 286 000

 

Taxeringsvärden mark

2 028 000

1 560 000

 

 

7 592 000

6 846 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 027 245

3 164 420

 

Bokfört värde mark

1 012 406

1 012 406

 

 

4 039 651

4 176 826

 

 

 

 

 

 

Navet i Linköping Fastigheter AB

Org.nr 559384-1975

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

657 901

566 701

 

Inköp

0

91 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

657 901

657 901

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-103 806

-42 800

 

Årets avskrivningar

-65 790

-61 006

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-169 596

-103 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

488 305

554 095

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående fordringar

3 290 369

3 338 901

 

Tillkommande fordringar

197 422

189 468

 

Avgående fordringar

0

-238 000

 

Utgående ackumulerade fordringar

3 487 791

3 290 369

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 487 791

3 290 369

 

 

 

 

 

 

Not 6 Obeskattade reserver

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

272 601

245 947

 

 

272 601

245 947

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver

56 156

50 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 032 897

5 923 247

 

 

6 032 897

5 923 247

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 300 000

8 300 000

 

 

8 300 000

8 300 000