2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559383-96982024-07-012025-06-30 559383-96982023-07-012024-06-30 559383-96982022-07-012023-06-30 559383-96982022-06-072022-06-30 559383-96982025-06-30 559383-96982024-06-30 559383-96982023-06-30 559383-96982022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

 

559383-9698

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungskolonin Söder Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2022

 

 

 

 

 

(1 mån)

 

Nettoomsättning

2 196

2 294

2 133

2 185

 

Resultat efter finansiella poster

757

734

841

684

 

Soliditet (%)

42,6

40,1

39,0

37,3

 

Balansomslutning

30 841

31 719

31 642

31 682

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

12 307 909

381 508

12 714 417

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

381 508

-381 508

0

Årets resultat

 

 

432 621

432 621

Belopp vid årets utgång

25 000

12 689 417

432 621

13 147 038

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 689 417
årets vinst   432 621
  13 122 038

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 122 038
  13 122 038

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 195 866

 

2 294 469

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

10 169

 

 

 

2 195 866

 

2 304 638

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 014 017

 

-1 097 432

 

Övriga externa kostnader

 

-4 650

 

-6 313

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-224 411

 

-224 411

 

 

 

-1 243 078

 

-1 328 156

 

Rörelseresultat

 

952 788

 

976 482

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7 517

 

3 875

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-203 341

 

-246 272

 

 

 

-195 824

 

-242 397

 

Resultat efter finansiella poster

 

756 964

 

734 085

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-212 300

 

-253 500

 

Resultat före skatt

 

544 664

 

480 585

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-112 043

 

-99 077

 

Årets resultat

 

432 621

 

381 508

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

30 326 767

 

30 551 178

 

 

 

30 326 767

 

30 551 178

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 326 767

 

30 551 178

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 261

 

86 952

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

65 795

 

35 919

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 276

 

21 494

 

 

 

175 332

 

144 365

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

338 816

 

1 023 155

 

Summa omsättningstillgångar

 

514 148

 

1 167 520

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 840 915

 

31 718 698

 

 

 

 

 

 

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

12 689 417

 

12 307 909

 

Årets resultat

 

432 621

 

381 508

 

 

 

13 122 038

 

12 689 417

 

Summa eget kapital

 

13 147 038

 

12 714 417

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

4 672 870

 

4 672 870

 

Summa avsättningar

 

4 672 870

 

4 672 870

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

9 424 392

 

9 669 184

 

Övriga skulder

 

1 083 707

 

3 518 025

 

Summa långfristiga skulder

 

10 508 099

 

13 187 209

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

244 792

 

244 792

 

Skulder till koncernföretag

 

2 050 173

 

677 873

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

217 943

 

221 537

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 512 908

 

1 144 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 840 915

 

31 718 698

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Kungskolonin Söder Fastighets AB

Org.nr 559383-9698

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 291 860

35 291 860

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 291 860

35 291 860

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 740 682

-4 516 271

 

Årets avskrivningar

-224 411

-224 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 965 093

-4 740 682

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 326 767

30 551 178

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

18 613 399

18 837 810

 

Bokfört värde mark

11 713 368

11 713 368

 

 

30 326 767

30 551 178

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 445 224

8 690 016

 

 

8 445 224

8 690 016

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 669 184 (9 913 976) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 424 392

9 669 184

 

 

9 424 392

9 669 184

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

244 792

244 792

 

 

244 792

244 792

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

13 450 000

13 450 000

 

 

13 450 000

13 450 000