559383-9672 Kungskolonin Norr Fastighets AB

Årsredovisning

för

Kungskolonin Norr Fastighets AB

559383-9672

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

2 (8)

Styrelsen för Kungskolonin Norr Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2022
		(1 mån)
Nettoomsättning	820	753
Resultat efter finansiella poster	55	201
Balansomslutning	12 086	12 183
Soliditet (%)	52,4	51,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 107 990	159 363	6 292 353
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		159 363	-159 363	0
Årets resultat			43 875	43 875
Belopp vid årets utgång	25 000	6 267 353	43 875	6 336 228

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 267 353

årets vinst

43 875

6 311 228

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 311 228

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2022-06-07

-2022-06-30

(1 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	820 338	753 066
	820 338	753 066

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-506 814	-311 860
Övriga externa kostnader	-79 675	-55 869
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-107 932	-107 932
	-694 421	-475 661
Rörelseresultat	125 917	277 405

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	221	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-70 940	-76 698
	-70 719	-76 698
Resultat efter finansiella poster	55 198	200 707

Resultat före skatt	55 198	200 707

Skatt på årets resultat	-11 323	-41 344
Årets resultat	43 875	159 363

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	11 892 068	12 000 000
		11 892 068	12 000 000

Summa anläggningstillgångar		11 892 068	12 000 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		32 367	17 916
Övriga fordringar		3 063	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 099	7 357
		43 529	25 273

Kassa och bank		150 165	157 389
Summa omsättningstillgångar		193 694	182 662

SUMMA TILLGÅNGAR		12 085 762	12 182 662

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		6 267 353	6 107 990
Årets resultat		43 875	159 363
		6 311 228	6 267 353
Summa eget kapital		6 336 228	6 292 353

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		1 448 909	1 448 909
Summa avsättningar		1 448 909	1 448 909

Långfristiga skulder	3, 4
Skulder till kreditinstitut		4 029 982	4 203 318
Summa långfristiga skulder		4 029 982	4 203 318

Kortfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		173 336	173 336
Leverantörsskulder		0	12 276
Skulder till koncernföretag		5 788	0
Aktuella skatteskulder		20 900	2 710
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		70 619	49 760
Summa kortfristiga skulder		270 643	238 082

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 085 762	12 182 662

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Kungskolonin Norr Fastighets AB

Org.nr 559383-9672

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	13 780 866	0
Övertagande genom fission	0	13 780 866
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 780 866	13 780 866

Ingående avskrivningar	-1 780 866	0
Årets avskrivningar	-107 932	0
Övertagande genom fission	0	-1 780 866
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 888 798	-1 780 866

Utgående redovisat värde	11 892 068	12 000 000

Bokfört värde byggnader	7 551 095	7 659 027
Bokfört värde mark	4 340 973	4 340 973
	11 892 068	12 000 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 336 638	3 509 974
	3 336 638	3 509 974

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 203 318 (4 376 654) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4 029 982	4 203 318
	4 029 982	4 203 318

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	173 336	173 336
	173 336	173 336

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30


Fastighetsinteckningar	6 923 000	6 923 000
	6 923 000	6 923 000