559383-8666 S.O.F.O. Floretten 11 AB

Årsredovisning

för

S.O.F.O. Floretten 11 AB

559383-8666

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för S.O.F.O. Floretten 11 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kassaflödet är stabilt och i byggnaden finns förutom hyreslägenheter ett LSS-boende uthyrt till
Eskilstuna kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(7 mån)
Nettoomsättning	3 329	889
Resultat efter finansiella poster	1 081	404
Soliditet (%)	2,7	2,9

Nettoomsättningen varierar mer än 30 procent mellan åren på grund av att verksamheten startade först i
oktober föregående år samt att det då var ett förkortat räkenskapsår.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	321 044	346 044
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		321 044	-321 044	0
Årets resultat			13 681	13 681
Belopp vid årets utgång	25 000	321 044	13 681	359 725

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

321 044

årets vinst

13 681

334 725

disponeras så att

i ny räkning överföres

334 725

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-06-07

-2022-12-31

(7 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 328 963	889 121
Övriga rörelseintäkter	30 062	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 359 025	889 121

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-1 236 788	-234 980
Övriga externa kostnader	-276 143	-63 484
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-179 396	-39 652
Summa rörelsekostnader	-1 692 327	-338 116
Rörelseresultat	1 666 698	551 005

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 418	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-586 731	-146 670
Summa finansiella poster	-585 313	-146 670
Resultat efter finansiella poster	1 081 385	404 335

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 060 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 060 000	0
Resultat före skatt	21 385	404 335

Skatter
Skatt på årets resultat	-7 704	-83 291
Årets resultat	13 681	321 044

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 144 607	10 891 098
Summa materiella anläggningstillgångar		12 144 607	10 891 098

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	118 625	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		118 625	0
Summa anläggningstillgångar		12 263 232	10 891 098

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	13 710
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		24 933	15 302
Summa kortfristiga fordringar		24 933	29 012

Kassa och bank
Kassa och bank		1 143 779	956 034
Summa kassa och bank		1 143 779	956 034
Summa omsättningstillgångar		1 168 712	985 046

SUMMA TILLGÅNGAR		13 431 944	11 876 144

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	321 044	0
Årets resultat	13 681	321 044
Summa fritt eget kapital	334 725	321 044
Summa eget kapital	359 725	346 044

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	12 489 375	10 930 750
Summa långfristiga skulder	12 489 375	10 930 750

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	123 901	140 104
Skulder till koncernföretag	48 890	0
Skatteskulder	19 493	83 291
Övriga skulder	81 028	19 166
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	309 532	356 789
Summa kortfristiga skulder	582 844	599 350

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	13 431 944	11 876 144

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 930 750	0
Inköp	1 432 905	10 930 750
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 363 655	10 930 750

Ingående avskrivningar	-39 652	0
Årets avskrivningar	-179 396	-39 652
Utgående ackumulerade avskrivningar	-219 048	-39 652

Utgående redovisat värde	12 144 607	10 891 098

S.O.F.O. Floretten 11 AB

Org.nr 559383-8666

8 (8)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	118 625	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	118 625	0

Utgående redovisat värde	118 625	0