Styrelsen och verkställande direktör för Svea Solar Utility Development AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmän om verksamheten

Bolaget är ett utvecklingsbolag med inriktning på att söka nya platser att etablera solparker och
batterianläggningar på. Detta innebär bland annat projektering, planering och utveckling inför kommande
byggnationer. Bolaget grundades 2022 och är i tillväxtfas där fokus ligger på att identifiera lämpliga
markomården, säkra tillstånd, och utveckla projekt till byggfärdigt skick (s.k. ”Ready-to-build”)

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Svea Solar Utility Holding AB, 559271-5444. Koncernredovisning
finns att tillgå hos koncernmodern SVEA Renewable Solar AB. Alla bolag har sitt säte i Stockholm.

Bolaget har också ett samarbete med Svea Solar Utility Service AB som fungerar som en EPC aktör
(Engineering, Procurement and Construction) för alla byggnationer inom koncernen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget färdigställde fem projekt till "Commercial Operation Date (COD)" och har förvärvat 2 nya
dotterbolag för byggnation av solparker under året.

Ett aktieägartillskott om 10,1 miljoner genomfördes under året, vilket stärkt bolagets likviditet inför
fortsatt projektutveckling.

Risker och osäkerhetsfaktorer

Bolaget är verksamt inom en kapitalintensiv bransch där långsiktiga investeringar ofta föregås av
komplexa tillståndsprocesser. Risker finns i form av:

• Förseningar eller avslag i miljö- och bygglovsprocesser.

• Osäkerheter i elnätsanslutning och kapacitet.

• Marknadspris på el samt politiska beslut som påverkar incitament och stöd till solenergi.

Förväntad framtida utveckling

Bolaget bedömer att efterfrågan fortsatt är stark och har för närvarande flera pågående projekt med en
sammanlagd installerad effekt om cirka 20 MW DC. Under 2026 avser bolaget att färdigställa minst ett
projekt till Commercial Operation Date (COD) samt fortsätta att expandera projektportföljen.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 64 325 000 SEK (54 200 000 SEK).

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna från försäljning redovisas vid den tidpunkt då
väsentliga risker och förmåner övergår till köparen.

Pågående tjänsteuppdrag

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen redovisas de pågående tjänsteuppdragen under posten Varulager.

Varulager

Pågående projekt avsedda för försäljning redovisas som varulager och värderas till det lägsta av
anskaffningsvärde och nettoförsäljningsvärde. Anskaffningsvärdet inkluderar direkta kostnader samt
skälig andel av indirekta tillverkningskostnader.

Finansiella tillgångar och skulder

Finansiella instrument redovisas ienlighet med reglerna i K3, kapitel 11, vilket innebär att värdering sker
utifrån anskaffningsvärde.

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar, övriga fordringar,
leverantörsskulder och låneskulder.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster
med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar.
Fordringar redovisas initialt till anskaffningsvärde och värderas sedan till det belopp som förväntas bli
inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Skatt

Skatt på årets resultat i resultaträkningen utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i
resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande
skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordringar avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ersättningar till anställda

Kortfristiga ersättningar

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

I bolaget förekommer endast avgiftsbestämda pensionsplaner. I dessa planer betalar bolaget fastställda
avgifter till ett annat företag och har inte någon legal eller informell förpliktelse att betala något
ytterligare även om det andra företaget inte kan uppfylla sitt åtagande. Bolagets resultat belastas för
kostnader i takt med att de anställdas pensionsberättigande tjänster utförts.

Ersättningar vid uppsägning

Ersättningar vid uppsägning utgår då bolaget beslutar att avsluta en anställning före den normala
tidpunkten för anställningens upphörnade eller då en anställd accepterar ett erbjudande om frivillig
avgång i utbyte mot sådan ersättning. Om ersättningen inte ger bolaget någon framtida ekonomisk fördel
redovisas en skuld och en kostnad när bolaget har en legal eller informell förpliktelse att lämna sådan
ersättning. Ersättningen värderas till den bästa uppskattningen av den ersättning som skulle krävas för att
reglera förpliktelsen på balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 6 Andelar i koncernföretag

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

Not 9 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 12 Skulder till koncernföretag

Stockholm den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17