Årsredovisning för

Verkstaden i Trelleborg Fastighets AB

559383-3519

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Verkstaden i Trelleborg Fastighets AB, 559383-3519, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Trelleborg, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har ökat väsentligt jämfört med föregående år på grund av att verksamheten var nystartad 2022 och endast debiterade hyra för en del av året. 2023 är vårt första hela räkenskapsår.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022
Nettoomsättning	5 763 168	1 041 056
Resultat efter finansiella poster	4 602 961	710 794
Soliditet %	21,8	4,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		422 319
Balanseras i ny räkning		422 319	-422 319
Årets resultat			2 441 917
Belopp vid årets utgång	25 000	422 319	2 441 917

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	422 319
Årets resultat	2 441 917
Summa	2 864 236

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 864 236
Summa	2 864 236

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-06-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 763 168	1 041 056
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 763 168	1 041 056
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-180 630	-61 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-275 861	-74 387
Summa rörelsekostnader		-456 491	-135 637
Rörelseresultat		5 306 677	905 419
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 988	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-707 704	-194 625
Summa finansiella poster		-703 716	-194 625
Resultat efter finansiella poster		4 602 961	710 794
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-500 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		-1 026 604	-178 292
Summa bokslutsdispositioner		-1 526 604	-178 292
Resultat före skatt		3 076 357	532 502
Skatter
Skatt på årets resultat		-634 440	-110 183
Årets resultat		2 441 917	422 319

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 829 529	13 052 690
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	1 128 300	0
Summa materiella anläggningstillgångar		13 957 829	13 052 690
Summa anläggningstillgångar		13 957 829	13 052 690
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 800 330	615 726
Summa kortfristiga fordringar		2 800 330	615 726
Kassa och bank
Kassa och bank		852 063	55 275
Summa kassa och bank		852 063	55 275
Summa omsättningstillgångar		3 652 393	671 001
SUMMA TILLGÅNGAR		17 610 222	13 723 691

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		422 319	0
Årets resultat		2 441 917	422 319
Summa fritt eget kapital		2 864 236	422 319
Summa eget kapital		2 889 236	447 319
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 204 896	178 292
Summa obeskattade reserver		1 204 896	178 292
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	9 972 400	10 412 800
Skulder till koncernföretag		0	182 472
Övriga skulder		0	1 000 000
Summa långfristiga skulder		9 972 400	11 595 272
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		980 264	0
Skatteskulder		756 053	110 183
Övriga skulder		1 805 348	1 385 598
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 025	7 027
Summa kortfristiga skulder		3 543 690	1 502 808
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 610 222	13 723 691

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 127 077
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		13 127 077
Utgående anskaffningsvärden	13 127 077	13 127 077
Ingående avskrivningar	-74 387
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-223 161	-74 387
Utgående avskrivningar	-297 548	-74 387
Redovisat värde	12 829 529	13 052 690

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 181 000
Utgående anskaffningsvärden	1 181 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-52 700
Utgående avskrivningar	-52 700
Redovisat värde	1 128 300

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 210 800	8 833 672

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	1 000 000	1 000 000
Fastighetsinteckningar	30 800 000	30 800 000
Summa ställda säkerheter	31 800 000	31 800 000