2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559383-30482025-01-012025-12-31 559383-30482024-01-012024-12-31 559383-30482023-01-012023-12-31 559383-30482022-01-012022-12-31 559383-30482025-12-31 559383-30482024-12-31 559383-30482023-12-31 559383-30482022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Divisionen 2 AB

 

559383-3048

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Divisionen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvalta fastigheter.

 

Moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ulestedt Förvaltning AB, org nr 559509-3609.

 

Företaget har sitt säte i Kalmar.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten Divisionen 2 förvärvats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

99

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

73

0

0

0

 

Soliditet (%)

1

100

100

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

25 000

Årets resultat

 

57 068

57 068

Belopp vid årets utgång

25 000

57 068

82 068

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   57 068

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 068
  57 068

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

99 489

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

99 489

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 900

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-12 086

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 986

 

0

 

Rörelseresultat

 

78 503

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 500

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-5 497

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

73 006

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

73 006

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 938

 

0

 

Årets resultat

 

57 068

 

0

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 712 838

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

237 665

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 950 503

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 950 503

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

246 917

 

0

 

Övriga fordringar

 

568 210

 

25 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

815 127

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

354 160

 

0

 

Summa kassa och bank

 

354 160

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 169 287

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 119 790

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

57 068

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

57 068

 

0

 

Summa eget kapital

 

82 068

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 432 956

 

0

 

Övriga skulder

 

1 396 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

6 828 956

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 707 500

 

0

 

Leverantörsskulder

 

288 833

 

0

 

Skatteskulder

 

13 192

 

0

 

Övriga skulder

 

428

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

198 813

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 208 766

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 119 790

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

8 724 924

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 724 924

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-12 086

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 086

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 712 838

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

237 665

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

237 665

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

237 665

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 828 956

0

 

 

6 828 956

0

 

 

 

 

 

Divisionen 2 AB

Org.nr 559383-3048

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 707 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 707 500

0

 

 

2 707 500

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.