se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559383-15702022-12-31559383-15702022-05-312022-12-31559383-15702023-12-31559383-15702023-01-012023-12-31559383-15702024-12-31559383-15702024-01-012024-12-31559383-15702025-12-31559383-15702025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15701 (8)
Årsredovisning
Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
Organisationsnummer: 559383-1570
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Göteborg

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15702 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget har sitt säte i Göteborg , Västra Götalands län.

Företaget äger och förvaltar fastigheten Skärvstenen 1 i Stockholm.

Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastighets AB 69, org.nr 556894-8177.

Företaget har inte haft några anställda och några löner eller ersättningar har inte utbetalats.

Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission. Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Beslut om fastighetsbildning vann laga kraft under 2025 och som ett resultat av denna så tilldelades företaget fastigheten Skärvstenen 1.
Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-05-31
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)03181 936876
Resultat efter finansiella poster (tkr)6 1012421 892-1 459
Soliditet (%)99,7100,099,599,6
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 000544 597 924210 781544 858 705
Balanseras i ny räkning210 781-210 7810
Årets resultat22
Belopp vid årets utgång50 000544 808 7052544 858 707


Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15703 (8)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat544 808 705
Årets resultat2
Medel att disponera544 808 707

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning544 808 700
Summa utdelning544 808 700
Balanseras i ny räkning7
Summa544 808 707

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15704 (8)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 22025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning0318 168
Övriga rörelseintäkter2 240-78
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 240318 090

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 494 024-71 511
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-6 099-14 145
Summa rörelsekostnader-1 500 123-85 656
Rörelseresultat-1 497 883232 434

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar37 599 19515 399
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1114
Räntekostnader och liknande resultatposter-239-5 606
Summa finansiella poster7 598 9679 807
Resultat efter finansiella poster6 101 084242 241

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner-6 101 0840
Summa bokslutsdispositioner-6 101 0840

Resultat före skatt0242 241

Skatt på årets resultat0-31 460
Övriga skattekostnader20

Årets resultat2210 781
Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15705 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark468 649 402467 591 112
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		510 205 74177 355 997
Summa materiella anläggningstillgångar78 855 143544 947 109

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag6467 527 7740
Summa finansiella anläggningstillgångar467 527 7740
Summa anläggningstillgångar546 382 917544 947 109

Omsättningstillgångar
Summa omsättningstillgångar00

SUMMA TILLGÅNGAR546 382 917544 947 109
Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15706 (8)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat544 808 705544 597 924
Årets resultat2210 781
Summa fritt eget kapital544 808 707544 808 705
Summa eget kapital 544 858 707544 858 705

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder89 0620
Skatteskulder1 435 14888 404
Summa kortfristiga skulder1 524 21088 404

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 546 382 917544 947 109

Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15707 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader50
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Överordnat moderföretag i den koncern där företaget ingår och koncernredovisning upprättas är Wallenstam AB (publ),
org.nr 556072-1523, vilket är ett svenskt publikt aktiebolag, med säte i Göteborg, Västra Götalands län.
Not 3. Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag		7 599 19515 399

Not 4. Byggnader och mark
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden467 622 397469 029 433
Försäljningar/utrangeringar-398 966 325-1 407 036
Utgående anskaffningsvärden68 656 072467 622 397

Ingående avskrivningar-31 285-17 140
Årets avskrivningar 24 615-14 145
Utgående avskrivningar-6 670-31 285

Redovisat värde68 649 402467 591 112

Wallenstam Årstahusen Kv. 3 AB
559383-15708 (8)
Not 5. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden77 355 99765 851 765
Nedlagda utgifter2 602 89311 504 232
Försäljningar/utrangeringar-69 753 1490
Utgående anskaffningsvärden10 205 74177 355 997

Redovisat värde10 205 74177 355 997

Not 6. Fordringar hos koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Tillkommande fordringar475 318 1470
Reglerade fordringar-7 790 3730
Utgående anskaffningsvärden467 527 7740

Redovisat värde467 527 7740