559383-0887 DHG Mallan 7 AB

Årsredovisning

för

DHG Mallan 7 AB

559383-0887

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DHG Mallan 7 AB

Org.nr 559383-0887

1 (6)

Styrelsen för DHG Mallan 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresintäkterna har minskat samtidigat som lånen lagts om och räntekostnaden därmed minskat men
fortfarande kunna betala löpande drift och kapitalkostnader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
				(8 mån)
Nettoomsättning	1 220	2 100	1 500	0
Resultat efter finansiella poster	254	699	158	-6
Soliditet (%)	8,4	6,9	2,7	100,0

Hyresintäkterna har minskat samtidigat som lånen lagts om och räntekostanden minskat.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	306 209	555 058	886 267
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		555 058	-555 058	0
Årets resultat			201 091	201 091
Belopp vid årets utgång	25 000	861 267	201 091	1 087 358

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

861 267

årets vinst

201 091

1 062 358

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 062 358

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DHG Mallan 7 AB

Org.nr 559383-0887

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 220 000	2 100 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 220 000	2 100 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-44 826	-118 534
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-233 406	-190 432
Summa rörelsekostnader	-278 232	-308 966
Rörelseresultat	941 768	1 791 034

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1	-195
Räntekostnader och liknande resultatposter	-687 895	-1 091 480
Summa finansiella poster	-687 894	-1 091 675
Resultat efter finansiella poster	253 874	699 359

Resultat före skatt	253 874	699 359

Skatter
Skatt på årets resultat	-52 783	-144 301
Årets resultat	201 091	555 058

DHG Mallan 7 AB

Org.nr 559383-0887

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	13 517 808	13 751 214
Summa materiella anläggningstillgångar		13 517 808	13 751 214

Summa anläggningstillgångar		13 517 808	13 751 214

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 004	2 445
Summa kortfristiga fordringar		2 004	2 445

Kassa och bank
Kassa och bank		67 748	39 923
Summa kassa och bank		67 748	39 923
Summa omsättningstillgångar		69 752	42 368

SUMMA TILLGÅNGAR		13 587 560	13 793 582

DHG Mallan 7 AB

Org.nr 559383-0887

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		861 267	306 209
Årets resultat		201 091	555 058
Summa fritt eget kapital		1 062 358	861 267
Summa eget kapital		1 087 358	886 267

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		75 000	75 000
Summa obeskattade reserver		75 000	75 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		11 216 662	11 716 666
Summa långfristiga skulder		11 216 662	11 716 666

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		500 000	500 000
Skulder till koncernföretag		408 000	408 000
Skatteskulder		165 799	167 489
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		134 741	40 160
Summa kortfristiga skulder		1 208 540	1 115 649

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 587 560	13 793 582

DHG Mallan 7 AB

Org.nr 559383-0887

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2% / år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 197 182	14 197 182
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 197 182	14 197 182

Ingående avskrivningar	-445 968	-255 536
Årets avskrivningar	-233 406	-190 432
Utgående ackumulerade avskrivningar	-679 374	-445 968

Utgående redovisat värde	13 517 808	13 751 214

Bokfört värde byggnader	10 990 951	11 224 357
Bokfört värde mark	2 526 857	2 526 857
	13 517 808	13 751 214

Not 3 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	9 216 662	9 716 666
	9 216 662	9 716 666

Not Ställda säkerheter

2025-12-31

2024-12-31

Fastighetsinteckning	10 000 000	10 000 000
	10 000 000	10 000 000