Årsredovisning för

Edéus Fastighets AB

559382-9566

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edéus Fastighets AB, 559382-9566, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Lidingö bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022
Nettoomsättning 681 662 577 549 268 499
Resultat efter finansiella poster -234 783 -74 591 79 735
Soliditet % 0,2 0,2 1,1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 62 666 -74 591
Balanseras i ny räkning   -74 591 74 591
Erhållna aktieägartillskott   235 000  
Årets resultat     -234 783
Belopp vid årets utgång 25 000 223 075 -234 783

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 223 075
Årets resultat -234 783
Summa -11 708
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning -11 708
Summa -11 708
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   681 662 577 549
Övriga rörelseintäkter   32 052 25 822
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   713 714 603 371
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -433 036 -360 481
Personalkostnader   -244 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -88 800 -88 800
Summa rörelsekostnader   -522 080 -449 281
Rörelseresultat   191 634 154 090
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   225 357
Räntekostnader och liknande resultatposter   -426 642 -229 038
Summa finansiella poster   -426 417 -228 681
Resultat efter finansiella poster   -234 783 -74 591
Resultat före skatt   -234 783 -74 591
Årets resultat   -234 783 -74 591
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 7 669 050 7 757 850
Summa materiella anläggningstillgångar   7 669 050 7 757 850
Summa anläggningstillgångar   7 669 050 7 757 850
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   83 105 58 638
Övriga fordringar   202 883 71 282
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   12 037 8 282
Summa kortfristiga fordringar   298 025 138 202
Kassa och bank      
Kassa och bank   6 807 67 801
Summa kassa och bank   6 807 67 801
Summa omsättningstillgångar   304 832 206 003
SUMMA TILLGÅNGAR   7 973 882 7 963 853
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   223 075 62 666
Årets resultat   -234 783 -74 591
Summa fritt eget kapital   -11 708 -11 925
Summa eget kapital   13 292 13 075
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 7 725 835 7 806 683
Summa långfristiga skulder   7 725 835 7 806 683
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   80 848 80 848
Leverantörsskulder   96 107 10 223
Övriga skulder   5 007 20 024
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   52 793 33 000
Summa kortfristiga skulder   234 755 144 095
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   7 973 882 7 963 853
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 2%

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 891 050 7 891 050
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   0
Utgående anskaffningsvärden 7 891 050 7 891 050
Ingående avskrivningar -133 200 -44 400
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -88 800 -88 800
Utgående avskrivningar -222 000 -133 200
Redovisat värde 7 669 050 7 757 850

Not 3 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 402 443 7 483 291