2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559382-78752024-01-012024-12-31 559382-78752023-01-012023-12-31 559382-78752022-05-272022-12-31 559382-78752024-12-31 559382-78752023-12-31 559382-78752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vincents fastigheter AB

 

559382-7875

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vincents fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består av förvaltning av fastigheter. Bolaget äger fastigheterna Mönsterås
Strömsrum 2:27 och Mönsterås Strömsrum 2:65.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 774

1 730

666

 

 

Resultat efter finansiella poster

362

624

-629

 

 

Soliditet (%)

4,0

6,7

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Ingående balans

25 000

1 310

624 481

650 791

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

624 481

-624 481

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

-620 000

 

-620 000

Årets resultat

 

 

340 089

340 089

Belopp vid årets utgång

25 000

5 791

340 089

370 880

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 10 000 kr (630 000 kr).

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 791
årets vinst   340 089
  345 880

 

disponeras så att

Återbetalning av aktieägartillskott   10 000
i ny räkning överföres   335 880
  345 880

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då återbetalning av aktieägartillskott skall betalas.

 

Styrelsen anser att den föreslagna återbetalningen av aktieägartillskott är försvarlig med hänsyn till de
krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt
bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Yttrandet ska ses mot bakgrund av den
information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar
av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

1 774 158

 

1 730 346

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

77 894

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 774 158

 

1 808 240

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-804 089

 

-602 374

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-174 461

 

-156 234

 

Summa rörelsekostnader

 

-978 550

 

-758 608

 

Rörelseresultat

 

795 608

 

1 049 632

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 302

 

10 851

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-438 477

 

-436 002

 

Summa finansiella poster

 

-433 175

 

-425 151

 

Resultat efter finansiella poster

 

362 433

 

624 481

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

362 433

 

624 481

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 344

 

0

 

Årets resultat

 

340 089

 

624 481

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 659 220

 

8 604 149

 

Inventarier

4

213 905

 

239 991

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 873 125

 

8 844 140

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 873 125

 

8 844 140

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

32 114

 

52 262

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

72 417

 

0

 

Övriga fordringar

 

138 375

 

108 854

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 119

 

118 267

 

Summa kortfristiga fordringar

 

261 025

 

279 383

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

169 680

 

557 056

 

Summa kassa och bank

 

169 680

 

557 056

 

Summa omsättningstillgångar

 

430 705

 

836 439

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 303 830

 

9 680 579

 

 

 

 

 

 

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 791

 

1 310

 

Årets resultat

 

340 089

 

624 481

 

Summa fritt eget kapital

 

345 880

 

625 791

 

Summa eget kapital

 

370 880

 

650 791

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

5 290 500

 

5 828 500

 

Skulder till koncernföretag

 

1 794 000

 

1 422 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 196 000

 

948 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 280 500

 

8 198 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6, 7

538 000

 

538 000

 

Leverantörsskulder

 

32 110

 

105 517

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

57 492

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

32 133

 

Skatteskulder

 

0

 

5 160

 

Övriga skulder

 

47 455

 

3 896

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

34 885

 

89 090

 

Summa kortfristiga skulder

 

652 450

 

831 288

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 303 830

 

9 680 579

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

65 719

57 492

 

 

65 719

57 492

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 795 765

8 482 869

 

Inköp

203 446

312 896

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 999 211

8 795 765

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-191 616

-54 922

 

Årets avskrivningar

-148 375

-136 694

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-339 991

-191 616

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 659 220

8 604 149

 

 

 

 

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

260 863

60 000

 

Inköp

0

200 863

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

260 863

260 863

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-20 872

-1 332

 

Årets avskrivningar

-26 086

-19 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 958

-20 872

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

213 905

239 991

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 723 000

3 927 000

 

 

3 723 000

3 927 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 828 500 kr (6 366 500 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 290 500

5 828 500

 

 

5 290 500

5 828 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

538 000

538 000

 

 

538 000

538 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 845 000

6 845 000

 

 

6 845 000

6 845 000

 

 

 

 

 

Vincents fastigheter AB

Org.nr 559382-7875

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Namn

Org.nr

Säte

 

SF Well Co AB

556764-9461

Stockholm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

Varbergs Revisionsbyrå AB