Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Gävle I AB

Org.nr. 559382-3239

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheten Brynäs 47:5 i Gävle.
Säte
Företagets säte är Stockholm.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749. Angero Bostad II AB ägs av Angero AB. org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning829811749503
Res. efter finansiella poster7-134-271-112
Soliditet (%)27,827,229,630,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0003 501 035-346 1193 179 916
Balanseras i ny räkning-346 119346 1190
Erhållna aktieägartillskott31 00031 000
Årets resultat-26 547-26 547
Belopp vid årets utgång25 0003 185 916-26 5473 184 369
Sida 2 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 185 917
årets förlust-26 547
3 159 370
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres3 159 370
3 159 370
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning828 551811 151
Övriga rörelseintäkter011 410
828 551822 561
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-285 374-355 669
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-269 322-226 411
-554 696-582 080
Rörelseresultat273 855240 481
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter5744
Räntekostnader och liknande resultatposter-267 147-374 933
-267 090-374 889
Resultat efter finansiella poster6 765-134 408
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-18 187-229 036
-18 187-229 036
Resultat före skatt-11 422-363 444
Skatt på årets resultat-32 4490
Övriga skatter17 32417 325
Årets resultat-26 547-346 119
Sida 4 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark211 396 74311 666 065
11 396 74311 666 065
Summa anläggningstillgångar11 396 74311 666 065
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar1 5805 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter6 2290
7 8095 135
Kassa och bank
Kassa och bank56 05123 408
Summa kassa och bank56 05123 408
Summa omsättningstillgångar63 86028 543
SUMMA TILLGÅNGAR11 460 60311 694 608
Sida 5 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 185 9173 501 035
Årets resultat-26 547-346 119
3 159 3703 154 916
Summa eget kapital3 184 3703 179 916
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld935 944953 268
Summa avsättningar935 944953 268
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut6 699 3106 846 070
Summa långfristiga skulder6 699 3106 846 070
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut146 760146 760
Leverantörsskulder13 03152 946
Skulder till koncernföretag377 394432 225
Aktuella skatteskulder19 64620 711
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter84 14862 712
Summa kortfristiga skulder640 979715 354
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER11 460 60311 694 608
Sida 6 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-100
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Sida 7 av 8
Angero Gävle I AB
 Org.nr. 559382-3239

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde12 602 59312 602 593
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden12 602 59312 602 593
Ingående avskrivningar-936 528-710 117
Årets avskrivningar-269 322-226 411
Utgående ackumulerade avskrivningar-1 205 850-936 528
Utgående redovisat värde11 396 74311 666 065
Redovisat värde byggnader9 179 9769 449 298
Redovisat värde mark2 216 7672 216 767
11 396 74311 666 065
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år6 112 2706 544 495
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning7 311 0007 311 000
Summa ställda säkerheter7 311 0007 311 000
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8