559381-9146 Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Årsredovisning

för

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

559381-9146

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Falkenberg Novisen 7 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(8 mån)
Nettoomsättning	181	95
Resultat efter finansiella poster	15	53
Soliditet (%)	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		11 585	61 585
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-5 000		-5 000
Balanseras i ny räkning		11 585	-11 585	0
Årets resultat			145	145
Belopp vid årets utgång	50 000	6 585	145	56 730

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 585

årets vinst

145

6 730

disponeras så att

till aktieägare utdelas (12 kronor per aktie)

6 000

i ny räkning överföres

730

6 730

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-23

-2022-12-31

(8 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	180 645	95 109
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	180 645	95 109

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-68 419	-24 483
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-10 042	-5 062
Summa rörelsekostnader	-78 461	-29 545
Rörelseresultat	102 184	65 564

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	46	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-87 085	-12 274
Summa finansiella poster	-87 039	-12 274
Resultat efter finansiella poster	15 145	53 290

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-19 000	-34 700
Förändring av periodiseringsfonder	4 000	-4 000
Summa bokslutsdispositioner	-15 000	-38 700
Resultat före skatt	145	14 590

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-3 005
Årets resultat	145	11 585

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	661 991	672 033
Summa materiella anläggningstillgångar		661 991	672 033

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	2	1 267 901	1 217 718
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 267 901	1 217 718
Summa anläggningstillgångar		1 929 892	1 889 751

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 051	0
Summa kortfristiga fordringar		3 051	0

Kassa och bank
Kassa och bank		36 754	68 487
Summa kassa och bank		36 754	68 487
Summa omsättningstillgångar		39 805	68 487

SUMMA TILLGÅNGAR		1 969 697	1 958 238

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 585	0
Årets resultat		145	11 585
Summa fritt eget kapital		6 730	11 585
Summa eget kapital		56 730	61 585

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	4 000
Summa obeskattade reserver		0	4 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	1 750 000	1 750 000
Övriga skulder		125 000	125 000
Summa långfristiga skulder		1 875 000	1 875 000

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		21 579	3 005
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 388	14 648
Summa kortfristiga skulder		37 967	17 653

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 969 697	1 958 238

Fastighets AB Falkenberg Novisen 7

Org.nr 559381-9146

6 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Not Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	1 750 000	1 750 000
	1 750 000	1 750 000

Not 1 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	677 095
Inköp		677 095
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	677 095	677 095

Ingående avskrivningar	-5 062
Årets avskrivningar	-10 042	-5 062
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 104	-5 062

Utgående redovisat värde	661 991	672 033

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 217 718
Tillkommande fordringar	50 183	1 217 718
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 267 901	1 217 718

Utgående redovisat värde	1 267 901	1 217 718