Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har sitt säte i Växjö.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-05-23 - 2022-12-31
Nettoomsättning	449 902	174 117
Resultat efter finansiella poster	-42 014	-32 029
Soliditet (%)	28	29

På grund utav att bokslutet för år 2022 inte var ett helt år samt hyresjusteringar som utförts slutet på året har detta lett till en betydligt högre omsättning för 2023.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	2 321 200	-32 029	2 314 171
Balanseras i ny räkning		-32 029	32 029	0
Årets resultat			-42 014	-42 014
Vid årets utgång	25 000	2 289 171	-42 014	2 272 157

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	2 289 171
Årets resultat	-42 014
Summa	2 247 157

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	2 247 157
Summa	2 247 157

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-05-23 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		449 902	174 117
Övriga rörelseintäkter		21 532	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		471 434	174 117
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-4 313
Övriga externa kostnader		-145 509	-70 719
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-105 371	-52 686
Summa rörelsekostnader		-250 880	-127 718
Rörelseresultat		220 554	46 399
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-262 568	-78 428
Summa finansiella poster		-262 568	-78 428
Resultat efter finansiella poster		-42 014	-32 029
Resultat före skatt		-42 014	-32 029
Årets resultat		-42 014	-32 029

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 907 859	8 013 230
Summa materiella anläggningstillgångar		7 907 859	8 013 230
Summa anläggningstillgångar		7 907 859	8 013 230
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 000	4 863
Summa kortfristiga fordringar		5 000	4 863
Kassa och bank
Kassa och bank		88 604	43 390
Summa kassa och bank		88 604	43 390
Summa omsättningstillgångar		93 604	48 253
Summa tillgångar		8 001 463	8 061 483
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 289 171	2 321 200
Årets resultat		-42 014	-32 029
Summa fritt eget kapital		2 247 157	2 289 171
Summa eget kapital		2 272 157	2 314 171
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 691 800	5 725 400
Summa långfristiga skulder		5 691 800	5 725 400
Kortfristiga skulder
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		37 506	21 912
Summa kortfristiga skulder		37 506	21 912
Summa eget kapital och skulder		8 001 463	8 061 483

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.