2025-05-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559381-75382025-05-012025-12-31 559381-75382024-05-012025-04-30 559381-75382023-05-012024-04-30 559381-75382022-05-202023-04-30 559381-75382025-12-31 559381-75382025-04-30 559381-75382024-04-30 559381-75382023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SENZ8 Properties AB

 

559381-7538

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SENZ8 Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett helägt dotterföretag till SENZ8 Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 349

1 454

1 384

1 146

 

Resultat efter finansiella poster

-270

-366

-14

43

 

Soliditet (%)

1,7

0,7

0,4

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

520 156

-365 566

179 590

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-365 566

365 566

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-269 897

-269 897

Belopp vid årets utgång

25 000

654 590

-269 897

409 693

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000kr (500 000kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   654 591
årets förlust   -269 897
  384 694

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   384 694
  384 694

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2025-12-31

(8 mån)

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 349 101

 

1 454 407

 

Övriga rörelseintäkter

 

397 897

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 746 998

 

1 454 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-272 218

 

-255 353

 

Personalkostnader

2

-1 078 049

 

-1 095 700

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-652 302

 

-470 468

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 002 569

 

-1 821 521

 

Rörelseresultat

 

-255 571

 

-367 114

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 262

 

1 548

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-19 588

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-14 326

 

1 548

 

Resultat efter finansiella poster

 

-269 897

 

-365 566

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-269 897

 

-365 566

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-269 897

 

-365 566

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 689 799

 

9 663 986

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

117 599

 

169 866

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

13 425 401

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 807 398

 

23 259 253

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

218 726

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

218 726

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

24 026 124

 

23 259 253

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

317 018

 

2 041 081

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 401

 

4 242

 

Summa kortfristiga fordringar

 

336 419

 

2 045 323

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

197 796

 

341 429

 

Summa kassa och bank

 

197 796

 

341 429

 

Summa omsättningstillgångar

 

534 215

 

2 386 752

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 560 339

 

25 646 005

 

 

 

 

 

 

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

654 591

 

520 157

 

Årets resultat

 

-269 897

 

-365 566

 

Summa fritt eget kapital

 

384 694

 

154 591

 

Summa eget kapital

 

409 694

 

179 591

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 581

 

1 843 383

 

Skulder till koncernföretag

 

23 773 621

 

23 393 621

 

Övriga skulder

 

189 463

 

98 995

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

184 980

 

130 415

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 150 645

 

25 466 414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 560 339

 

25 646 005

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2025-12-31

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 721 503

10 721 503

 

Inköp

16 190 972

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 692 786

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 219 689

10 721 503

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 057 517

-665 449

 

Omklassificeringar

127 662

0

 

Årets avskrivningar

-600 035

-392 068

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 529 890

-1 057 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 689 799

9 663 986

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

391 999

391 999

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

391 999

391 999

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-222 133

-143 733

 

Årets avskrivningar

-52 267

-78 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-274 400

-222 133

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 599

169 866

 

 

 

 

 

 

SENZ8 Properties AB

Org.nr 559381-7538

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 425 401

0

 

Inköp

2 774 417

13 425 401

 

Omklassificeringar

-16 199 818

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

13 425 401

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

13 425 401

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 100 000

8 100 000

 

 

8 100 000

8 100 000