Årsredovisning för

Äppelkusten Fastigheter AB

559381-5722

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Äppelkusten Fastigheter AB, 559381-5722, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsutveckling, äga och förvalta fast och lös egendom, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Bolagets ägs till 100% av Äppelkusten Holding AB, org nr 559382-4765 med säte i Stockholm. Koncernmoderbolaget är Gyllene Triangeln AB, org nr 556781-1475 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022/2023
Nettoomsättning	1 358 912	1 404 275	749 137	1 100 819
Resultat efter finansiella poster	-165 301	-269 625	-39 094	-93 744
Soliditet %	1,4	0,8	0,6	0,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	67 162	30 375
Balanseras i ny räkning		30 375	-30 375
Årets resultat			84 699
Belopp vid årets utgång	25 000	97 537	84 699

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	97 537
Årets resultat	84 699
Summa	182 236

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	182 236
Summa	182 236

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 358 912	1 404 275
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 358 912	1 404 275
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-679 435	-627 912
Personalkostnader		-109 967	-81 918
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-203 621	-203 620
Summa rörelsekostnader		-993 023	-913 450
Rörelseresultat		365 889	490 825
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	-120
Räntekostnader och liknande resultatposter		-531 194	-760 330
Summa finansiella poster		-531 190	-760 450
Resultat efter finansiella poster		-165 301	-269 625
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		250 000	300 000
Summa bokslutsdispositioner		250 000	300 000
Resultat före skatt		84 699	30 375
Årets resultat		84 699	30 375

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 259 272	14 462 893
Summa materiella anläggningstillgångar		14 259 272	14 462 893
Summa anläggningstillgångar		14 259 272	14 462 893
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		283 716	235 181
Fordringar hos koncernföretag		0	196 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 829	16 757
Summa kortfristiga fordringar		301 545	447 938
Kassa och bank
Kassa och bank		285 127	38 972
Summa kassa och bank		285 127	38 972
Summa omsättningstillgångar		586 672	486 910
SUMMA TILLGÅNGAR		14 845 944	14 949 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		97 537	67 162
Årets resultat		84 699	30 375
Summa fritt eget kapital		182 236	97 537
Summa eget kapital		207 236	122 537
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 428 181	13 496 433
Leverantörsskulder		25 566	48 728
Skulder till koncernföretag		371 801	730 057
Skatteskulder		387 984	189 600
Övriga skulder		15 764	4 235
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		409 412	358 213
Summa kortfristiga skulder		14 638 708	14 827 266
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 845 944	14 949 803

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 965 807	14 965 807
Utgående anskaffningsvärden	14 965 807	14 965 807
Ingående avskrivningar	-502 914	-299 294
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-203 621	-203 620
Utgående avskrivningar	-706 535	-502 914
Redovisat värde	14 259 272	14 462 893

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 650 000	13 650 000
Summa ställda säkerheter	13 650 000	13 650 000