se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 559381-4279 2025-07-01 2026-06-30 559381-4279 2026-06-30 559381-4279 2024-07-01 2025-06-30 559381-4279 2025-06-30 559381-4279 2023-07-01 2024-06-30 559381-4279 2024-06-30 559381-4279 2022-05-18 2023-06-30 559381-4279 2023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Bröderna Skoglund fastigheter AB
559381-4279

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 – 2026-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter i Ljusdals kommun.
Företaget har sitt säte i Ljusdal.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2507-2606 2407-2506 2307-2406 2205-2306
Nettoomsättning 1 130 836 386 340
Resultat efter finansiella poster 4 55 -13 7
Soliditet % 2 2 2 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30 % då företaget har fler hyresintäkter, eftersom fastigheten som förvärvades
under föregående räkenskapsår har genererat hyresintäkter under hela det aktuella räkenskapsåret

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 92 125 45 105 162 230
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 45 105 -45 105 0
- Årets resultat 2 328 2 328
- Belopp vid årets utgång 25 000 137 230 2 328 164 558


Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100 000 kr (100 000 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 137 230
Årets resultat 2 328
Summa 139 558


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 139 558
Summa 139 558
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 129 887 836 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 129 887 836 069
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -792 025 -408 016
Personalkostnader 2 -27 357 -47 130
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -113 708 -101 915
Summa rörelsekostnader -933 090 -557 061
Rörelseresultat 196 797 279 008
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 5
Räntekostnader och liknande resultatposter -193 190 -224 299
Summa finansiella poster -193 190 -224 294
Resultat efter finansiella poster 3 607 54 714
Resultat före skatt 3 607 54 714
Skatter
Skatt på årets resultat -1 279 -9 609
Årets resultat 2 328 45 105
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 535 678 6 649 386
Summa materiella anläggningstillgångar 6 535 678 6 649 386
Summa anläggningstillgångar 6 535 678 6 649 386
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 26 018 13 369
Övriga fordringar 1 552 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 1 800
Summa kortfristiga fordringar 27 570 15 169
Kassa och bank
Kassa och bank 250 148 173 784
Summa kassa och bank 250 148 173 784
Summa omsättningstillgångar 277 718 188 953
SUMMA TILLGÅNGAR 6 813 396 6 838 339
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 137 230 92 125
Årets resultat 2 328 45 105
Summa fritt eget kapital 139 558 137 230
Summa eget kapital 164 558 162 230
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 4 691 988 4 841 388
Summa långfristiga skulder 4 691 988 4 841 388
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 149 400 149 400
Förskott från kunder 0 7 121
Leverantörsskulder 20 354 20 896
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 536 420 1 536 420
Skatteskulder 49 658 24 855
Övriga skulder 1 086 3 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 199 932 92 293
Summa kortfristiga skulder 1 956 850 1 834 721
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 813 396 6 838 339
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Medelantalet anställda 2026-06-30 2025-06-30
Medelantalet anställda 1 1

Not3Byggnader och mark 2026-06-30 2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 867 195 5 756 250
Inköp - 1 110 945
Utgående anskaffningsvärden 6 867 195 6 867 195
Årets avskrivningar 113 708 101 915

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2026-06-30 2025-06-30


Företagets banklån som uppgår till 4 841 388 kr (4 990 788 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 691 988 4 841 388
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 149 400 149 400

Not5Långfristiga skulder 2026-06-30 2025-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 094 388 4 243 788

Not6Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult: Pietro Ceccarelli, Midama ekonomi AB
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2026-06-30 2025-06-30
Fastighetsinteckningar 5 196 000 5 196 000
Summa ställda säkerheter 5 196 000 5 196 000