2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559381-37192025-01-012025-12-31 559381-37192024-01-012024-12-31 559381-37192023-05-012023-12-31 559381-37192022-05-182023-04-30 559381-37192025-12-31 559381-37192024-12-31 559381-37192023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vara Energi Fastighet AB

 

559381-3719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vara Energi Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Vara Energi Fastighet AB:s verksamhet består av förvaltning och uthyrning av industrifastighet. Bolaget
äger fastigheten Dalian 7 i Vara.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Vara Energi Ek.för., org.nr: 768400-2038 sedan 1 januari 2023. Bolaget
bildades 2022-05-18 och fastigheten togs över i november samma år. Hela fastigheten hyrs nu ut till
moderbolaget.

 

Företaget har sitt säte i Vara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022/23

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

664

660

441

84

 

Resultat efter finansiella poster

-86

136

-53

-626

 

Soliditet (%)

30,2

33,0

16,6

15,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

320 892

485 557

831 449

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

485 557

-485 557

0

Årets resultat

 

 

106

106

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

25 000

806 449

106

831 555

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 Mkr (1 Mkr).

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   806 449
årets vinst   106
  806 555

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   806 555
  806 555

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

663 706

 

659 999

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

493

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

663 706

 

660 492

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-609 653

 

-323 070

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-86 237

 

-20 752

 

Summa rörelsekostnader

 

-695 890

 

-343 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-32 184

 

316 670

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

21 427

 

728

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-74 937

 

-181 841

 

Summa finansiella poster

 

-53 510

 

-181 113

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-85 694

 

135 557

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

85 800

 

350 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

85 800

 

350 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

106

 

485 557

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

106

 

485 557

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

299 960

 

307 753

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

526 809

 

157 341

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

688 618

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 515 387

 

465 094

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 515 387

 

465 094

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 041 052

 

2 038 986

 

Övriga fordringar

 

194 757

 

10 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 696

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 235 809

 

2 054 682

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 235 809

 

2 054 682

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 751 196

 

2 519 776

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

806 449

 

320 892

 

Årets resultat

 

106

 

485 557

 

Summa fritt eget kapital

 

806 555

 

806 449

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

831 555

 

831 449

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 360 015

 

1 424 011

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 360 015

 

1 424 011

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 996

 

63 996

 

Leverantörsskulder

 

414 809

 

144 643

 

Skulder till koncernföretag

 

25 797

 

6 826

 

Skatteskulder

 

15 725

 

7 170

 

Övriga skulder

 

0

 

9 831

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

39 299

 

31 850

 

 

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

559 626

 

264 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 751 196

 

2 519 776

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industribyggnader

4%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323 770

323 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323 770

323 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 017

-8 224

 

Årets avskrivningar

-7 793

-7 793

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 810

-16 017

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

299 960

307 753

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

170 300

0

 

Inköp

447 912

170 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

618 212

170 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 959

0

 

Årets avskrivningar

-78 444

-12 959

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 403

-12 959

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

526 809

157 341

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

688 618

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

688 618

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

688 618

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 104 030

1 168 026

 

 

1 104 030

1 168 026

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 600 000

1 600 000

 

 

1 600 000

1 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-24

 

SA Revision AB