2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559381-37192024-01-012024-12-31 559381-37192023-05-012023-12-31 559381-37192022-05-182023-04-30 559381-37192024-12-31 559381-37192023-12-31 559381-37192023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vara Energi Fastighet AB

 

559381-3719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vara Energi Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Vara Energi Fastighet AB:s verksamhet består av förvaltning och uthyrning av industrifastighet. Bolaget
äger fastigheten Dalian 7 i Vara.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Vara Energi Ek.för., org.nr: 768400-2038 sedan 1 januari 2023. Bolaget
bildades 2022-05-18 och fastigheten togs över i november samma år. Under året har tidigare extern
hyresgäst flyttat ut och hela fastigheten hyrs nu ut till moderbolaget.

 

Företaget har sitt säte i Vara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022/23

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

660

441

84

 

 

Resultat efter finansiella poster

136

-53

-626

 

 

Soliditet (%)

33,0

16,6

15,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

374 392

-53 500

345 892

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-53 500

53 500

0

Årets resultat

 

 

485 557

485 557

 

 

 

 

 

Belopp vid årets utgång

25 000

320 892

485 557

831 449

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 Mkr (1 Mkr).

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   320 892
årets vinst   485 557
  806 449

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   806 449
  806 449

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-05-01

-2023-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

659 999

 

440 602

 

Övriga rörelseintäkter

 

493

 

207

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

660 492

 

440 809

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-323 070

 

-377 916

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 752

 

-5 231

 

Summa rörelsekostnader

 

-343 822

 

-383 147

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

316 670

 

57 662

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

728

 

1 137

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-181 841

 

-112 299

 

Summa finansiella poster

 

-181 113

 

-111 162

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

135 557

 

-53 500

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

350 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

350 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

485 557

 

-53 500

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

485 557

 

-53 500

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

307 753

 

315 546

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

157 341

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

465 094

 

315 546

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

465 094

 

315 546

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 038 986

 

1 649 756

 

Övriga fordringar

 

10 000

 

113 287

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 696

 

1 319

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 054 682

 

1 764 362

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 054 682

 

1 764 362

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 519 776

 

2 079 908

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

320 892

 

374 392

 

Årets resultat

 

485 557

 

-53 500

 

Summa fritt eget kapital

 

806 449

 

320 892

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

831 449

 

345 892

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 424 011

 

1 488 007

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 424 011

 

1 488 007

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 996

 

63 996

 

Leverantörsskulder

 

144 643

 

174 843

 

Skulder till koncernföretag

 

6 826

 

0

 

Skatteskulder

 

7 170

 

7 170

 

Övriga skulder

 

9 831

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 850

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

264 316

 

246 009

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 519 776

 

2 079 908

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industribyggnader

4%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323 770

323 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323 770

323 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 224

-2 993

 

Årets avskrivningar

-7 793

-5 231

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 017

-8 224

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

307 753

315 546

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

170 300

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

170 300

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-12 959

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 959

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

157 341

0

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

1 168 026

1 232 022

 

 

1 168 026

1 232 022

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 600 000

1 600 000

 

 

1 600 000

1 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-28

 

SA Revision AB