2023-05-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559381-37192023-05-012023-12-31 559381-37192022-05-182023-04-30 559381-37192023-12-31 559381-37192023-04-30 559381-37192022-05-17 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vara Energi Fastighet AB

 

559381-3719

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2023‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vara Energi Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2023‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Vara Energi Fastighet AB:s verksamhet består av förvaltning och uthyrning av industrifastighet. Bolaget
äger fastigheten Dalian 7 i Vara.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Vara Energi Ek.för., org.nr: 768400-2038. Del av fastigheten har under
året hyrts ut till moderbolaget.

 

Under året har bolaget bytt räkenskapsår för anpassning till övriga bolag i koncernen. Bolagets
räkenskapsår slutar nu 31 decemeber. På grund av bytet är innevarande räkenskapsår enbart 8 månader.

 

Företaget har sitt säte i Vara.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022/23

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

441

84

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-53

-626

 

 

 

Soliditet (%)

16,6

15,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolaget bildades 2022-05-18 och fastigheten togs över i november samma år. 1 januari 2023 köpte Vara
Energi Ek.för. bolaget och sedan dess har fastigheten delvis hyrts ut till ägarbolaget. Under bolagets
första år gjordes sanering av marken runt byggnaden samt mindre underhållsåtgärder.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 000 000

-625 608

399 392

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-625 608

625 608

0

Årets resultat

 

 

-53 500

-53 500

Belopp vid årets utgång

25 000

374 392

-53 500

345 892

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 Mkr (1 Mkr).

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   374 392
årets förlust   -53 500
  320 892

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   320 892
  320 892

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2023-12-31

(8 mån)

2022-05-18

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

440 602

 

84 395

 

Övriga rörelseintäkter

 

207

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

440 809

 

84 395

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-377 916

 

-704 504

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 231

 

-2 993

 

Summa rörelsekostnader

 

-383 147

 

-707 497

 

Rörelseresultat

 

57 662

 

-623 102

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 137

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 299

 

-2 506

 

Summa finansiella poster

 

-111 162

 

-2 506

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-53 500

 

-625 608

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-53 500

 

-625 608

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

315 546

 

320 777

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

315 546

 

320 777

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

315 546

 

320 777

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 649 756

 

2 323 454

 

Övriga fordringar

 

113 287

 

4 499

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 319

 

6 702

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 764 362

 

2 334 655

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

14 904

 

Summa kassa och bank

 

0

 

14 904

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 764 362

 

2 349 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 079 908

 

2 670 336

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

374 392

 

1 000 000

 

Årets resultat

 

-53 500

 

-625 608

 

Summa fritt eget kapital

 

320 892

 

374 392

 

Summa eget kapital

 

345 892

 

399 392

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 488 007

 

1 530 671

 

Summa långfristiga skulder

 

1 488 007

 

1 530 671

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

63 996

 

69 329

 

Leverantörsskulder

 

174 843

 

401

 

Skatteskulder

 

7 170

 

7 170

 

Övriga skulder

 

0

 

41 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

622 123

 

Summa kortfristiga skulder

 

246 009

 

740 273

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 079 908

 

2 670 336

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Industribyggnader

4%

 

 

 

 

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

323 770

0

 

Inköp

0

323 770

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

323 770

323 770

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 993

0

 

Årets avskrivningar

-5 231

-2 993

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 224

-2 993

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

315 546

320 777

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter
balansdagen

1 232 022

1 274 687

 

 

1 232 022

1 274 687

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 600 000

1 600 000

 

 

1 600 000

1 600 000

 

 

 

 

 

Vara Energi Fastighet AB

Org.nr 559381-3719

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

 

SA Revision AB