2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559381-13332025-01-012025-12-31 559381-13332024-01-012024-12-31 559381-13332023-01-012023-12-31 559381-13332022-05-172022-12-31 559381-13332025-12-31 559381-13332024-12-31 559381-13332023-12-31 559381-13332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skaffmark AB

 

559381-1333

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skaffmark AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Skaffmark AB:s affärsidé är att förvalta, utveckla och äga kommersiella fastigheter. Bolagets
industrifastighet Övermo 5:30 är, genom sin storlek, en fastighet med stor potential och där det i nuläget
hyr in sig ett flertal andra verksamheter. Bolaget ägs till 100 % av Skaffholding AB 556940-0707.

Företaget har sitt säte i Leksand.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har det påbörjats en omfattande om och tillbyggnad av bolagets byggnad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

Nettoomsättning

448

330

0

200

 

Resultat efter finansiella poster

70

50

-62

-188

 

Soliditet (%)

25,3

1,8

1,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

Ökad nettoomsättning tack vare ökad efterfrågan på bolagets tjänster .

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

17 144

31 484

73 628

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 484

-31 484

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 500 000

 

3 500 000

Årets resultat

 

 

5 681

5 681

Belopp vid årets utgång

25 000

3 548 628

5 681

3 579 309

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 500 000 kr (0 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 548 628
årets vinst   5 681
  3 554 309

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 554 309
  3 554 309

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

447 600

 

329 759

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 013

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

448 613

 

329 759

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-207 830

 

-193 331

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-110 769

 

-84 230

 

Summa rörelsekostnader

 

-318 599

 

-277 561

 

Rörelseresultat

 

130 014

 

52 198

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 201

 

2 239

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62 225

 

-4 348

 

Summa finansiella poster

 

-60 024

 

-2 109

 

Resultat efter finansiella poster

 

69 990

 

50 089

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-11 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-63 222

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-63 222

 

-11 000

 

Resultat före skatt

 

6 768

 

39 089

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 087

 

-7 605

 

Årets resultat

 

5 681

 

31 484

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 999 233

 

3 844 716

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

215 622

 

241 022

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

9 328 333

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 543 188

 

4 085 738

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 543 188

 

4 085 738

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 500

 

17 500

 

Övriga fordringar

 

687 105

 

157 290

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 611

 

6 417

 

Summa kortfristiga fordringar

 

711 216

 

181 207

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

150 052

 

222 301

 

Summa kassa och bank

 

150 052

 

222 301

 

Summa omsättningstillgångar

 

861 268

 

403 508

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 404 456

 

4 489 246

 

 

 

 

 

 

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 548 628

 

17 144

 

Årets resultat

 

5 681

 

31 484

 

Summa fritt eget kapital

 

3 554 309

 

48 628

 

Summa eget kapital

 

3 579 309

 

73 628

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

11 000

 

11 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

63 222

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

74 222

 

11 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 850 000

 

92 250

 

Skulder till koncernföretag

 

2 155 160

 

4 255 160

 

Summa långfristiga skulder

 

10 005 160

 

4 347 410

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

697 270

 

4 595

 

Skatteskulder

 

18 562

 

23 786

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 933

 

28 827

 

Summa kortfristiga skulder

 

745 765

 

57 208

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 404 456

 

4 489 246

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 030 263

3 945 368

 

Inköp

239 886

84 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 270 149

4 030 263

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-185 547

-114 295

 

Omklassificeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-85 369

-71 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-270 916

-185 547

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 999 233

3 844 716

 

 

 

 

 

Skaffmark AB

Org.nr 559381-1333

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

254 000

 

 

Inköp

 

254 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

254 000

254 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 978

 

 

Årets avskrivningar

-25 400

-12 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-38 378

-12 978

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

215 622

241 022

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

9 328 333

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 328 333

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 328 333

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 080 160

4 255 160

 

 

6 080 160

4 255 160

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

2 220 000

 

 

9 000 000

2 220 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift