559381-0681 Celander Skaraborg Fastighets AB

Årsredovisning

för

Celander Skaraborg Fastighets AB

559381-0681

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Celander Skaraborg Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt fastigheten.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(8 mån)
Nettoomsättning	384	346	0
Resultat efter finansiella poster	1 810	60	0
Soliditet (%)	0,4	0,4	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	0	6 628	31 628
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		6 628	-6 628	0
Årets resultat			5 630	5 630
Belopp vid årets utgång	25 000	6 628	5 630	37 258

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 628

årets vinst

5 630

12 258

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 258

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	384 162	345 753
Övriga rörelseintäkter	1 779 519	0
	2 163 681	345 753

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-189 041	-137 230
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-165 119	-148 607
	-354 160	-285 837
Rörelseresultat	1 809 521	59 916

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3
	3	3
Resultat efter finansiella poster	1 809 524	59 919

Bokslutsdispositioner	-1 800 000	-50 000
Resultat före skatt	9 524	9 919

Skatt på årets resultat	-3 895	-3 291
Årets resultat	5 630	6 628

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	7 135 600
		0	7 135 600

Summa anläggningstillgångar		0	7 135 600

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		9 249 618	366 319
Övriga fordringar		6	3
		9 249 624	366 322

Summa omsättningstillgångar		9 249 624	366 322

SUMMA TILLGÅNGAR		9 249 624	7 501 922

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	6 628	0
Årets resultat	5 630	6 628
	12 258	6 628
Summa eget kapital	37 258	31 628

Långfristiga skulder
Övriga skulder	296 948	296 948
Summa långfristiga skulder	296 948	296 948

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	15 368
Skulder till koncernföretag	8 837 259	7 124 110
Aktuella skatteskulder	18 526	3 291
Övriga skulder	59 633	30 577
Summa kortfristiga skulder	8 915 418	7 173 346

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	9 249 624	7 501 922

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	25 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

7 (7)

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 283 259	0
Inköp	0	7 283 259
Försäljningar/utrangeringar	-7 283 259	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	7 283 259

Ingående avskrivningar	-148 607	0
Försäljningar/utrangeringar	313 726	0
Årets avskrivningar	-165 119	-148 607
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-148 607

Utgående redovisat värde	0	7 134 652

Not 3 Moderföretag

Företaget är dotterbolag till Ivar Celandergruppen AB, 559414-2464, med säte i Mölndal.

Mölndal 2025-04-30

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-30