559381-0681 Celander Skaraborg Fastighets AB

Årsredovisning

för

Celander Skaraborg Fastighets AB

559381-0681

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

2 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Celander Skaraborg Fastighets AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en fastighet från Celander Skaraborg AB.

Under året har koncernen omstrukturerats och bolaget är nu ett helägt dotterbolag till Kart Holding AB

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(8 mån)
Nettoomsättning	346	0
Resultat efter finansiella poster	60	0
Soliditet (%)	0,4	100,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		0	25 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Årets resultat			6 628	6 628
Belopp vid årets utgång	25 000	0	6 628	31 628

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

6 628

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 628

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-16

-2022-12-31

(8 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	345 753	0
	345 753	0

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-137 230	0
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-148 607	0
	-285 837	0
Rörelseresultat	59 916	0

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	0
	3	0
Resultat efter finansiella poster	59 919	0

Bokslutsdispositioner	-50 000	0
Resultat före skatt	9 919	0

Skatt på årets resultat	-3 291	0
Årets resultat	6 628	0

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 135 600	0
		7 135 600	0

Summa anläggningstillgångar		7 135 600	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		366 319	25 000
Övriga fordringar		3	0
		366 322	25 000

Summa omsättningstillgångar		366 322	25 000

SUMMA TILLGÅNGAR		7 501 922	25 000

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat	6 628	0
	6 628	0
Summa eget kapital	31 628	25 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder	296 948	0
Summa långfristiga skulder	296 948	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	15 368	0
Skulder till koncernföretag	7 124 110	0
Aktuella skatteskulder	3 291	0
Övriga skulder	30 577	0
Summa kortfristiga skulder	7 173 346	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 501 922	25 000

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget byter regelverk från BFNAR 2016:1 till BFNAR 2012:1. Bytet av regelverk föranleder ej till
omräkningar av balans och resultaträkning från föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	25 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Celander Skaraborg Fastighets AB

Org.nr 559381-0681

7 (7)

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	7 283 259
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 283 259	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-149 257	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-149 257	0

Utgående redovisat värde	7 134 002	0

Not 3 Moderföretag

Företaget är dotterbolag till KART Holding AB, 559414-2464, med säte i Mölndal.

Mölndal 2024-06-18

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18