se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559380-9659 2024-01-01 2024-12-31 559380-9659 2024-12-31 559380-9659 2023-01-01 2023-12-31 559380-9659 2023-12-31 559380-9659 2022-05-16 2022-12-31 559380-9659 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Jonas Edén Fastigheter AB
559380-9659

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger fem hyresfastigheter med bostäder och lokaler belägna i centrala Sveg.

Företaget har sitt säte i Härjedalens kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 1 832 1 662 778
Resultat efter finansiella poster 103 76 62
Soliditet % 13 11 10

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 529 189 39 879 594 068
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 39 879 -39 879 0
- Årets resultat 63 944 63 944
- Belopp vid årets utgång 25 000 569 067 63 944 658 011

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 569 067
Årets resultat 63 944
Summa 633 011


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 633 011
Summa 633 011
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 831 908 1 661 731
Övriga rörelseintäkter 109 682 26 097
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 941 590 1 687 828
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 055 823 -1 049 193
Övriga externa kostnader -234 556 -158 725
Personalkostnader 2 -184 991 -37 836
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -116 282 -112 531
Summa rörelsekostnader -1 591 652 -1 358 285
Rörelseresultat 349 938 329 543
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 928 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -247 944 -253 259
Summa finansiella poster -247 016 -253 259
Resultat efter finansiella poster 102 922 76 284
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -27 000 -16 000
Förändring av överavskrivningar 5 000 -10 000
Summa bokslutsdispositioner -22 000 -26 000
Resultat före skatt 80 922 50 284
Skatter
Skatt på årets resultat -16 978 -10 405
Årets resultat 63 944 39 879
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 025 196 5 109 598
Inventarier, verktyg och installationer 4 85 950 117 830
Summa materiella anläggningstillgångar 5 111 146 5 227 428
Summa anläggningstillgångar 5 111 146 5 227 428
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 71 092 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 22 510
Summa kortfristiga fordringar 71 092 22 510
Kassa och bank
Kassa och bank 441 400 445 416
Summa kassa och bank 441 400 445 416
Summa omsättningstillgångar 512 492 467 926
SUMMA TILLGÅNGAR 5 623 638 5 695 354
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 569 067 529 189
Årets resultat 63 944 39 879
Summa fritt eget kapital 633 011 569 068
Summa eget kapital 658 011 594 068
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 55 000 28 000
Ackumulerade överavskrivningar 18 000 23 000
Summa obeskattade reserver 73 000 51 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 4 207 487 4 323 526
Övriga skulder 5 120 000 192 000
Summa långfristiga skulder 4 327 487 4 515 526
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 114 876 124 084
Leverantörsskulder 134 127 127 443
Skatteskulder 90 811 52 333
Övriga skulder 32 210 26 828
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 193 116 204 072
Summa kortfristiga skulder 565 140 534 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 623 638 5 695 354
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 0,5 0

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 243 234 5 243 234
Utgående anskaffningsvärden 5 243 234 5 243 234
Ingående avskrivningar -133 636 -49 235
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -84 402 -84 401
Utgående avskrivningar -218 038 -133 636
Redovisat värde 5 025 196 5 109 598

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 159 400 134 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 159 400 159 400
Ingående avskrivningar -41 570 -13 440
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -31 880 -28 130
Utgående avskrivningar -73 450 -41 570
Redovisat värde 85 950 117 830

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 967 471 4 129 475
7 (7)

Not6Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31


Företagets banklån som uppgår till 4 322 363 kr (f.år 4 447 610 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 207 487 4 323 526
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 114 876 124 084

Not7Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 615 230 4 615 230
Tillgångar med äganderättsförbehåll 52 200 73 080
Summa ställda säkerheter 4 667 430 4 688 310

Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Cecilia Svensson, Svedab i Sveg AB