2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559380-86282024-01-012024-12-31 559380-86282023-01-012023-12-31 559380-86282022-05-162022-12-31 559380-86282024-12-31 559380-86282023-12-31 559380-86282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EA Fastigheter AB

 

559380-8628

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper såsom aktier i fastighetsbolag, bedriva fastighetsförvaltning
och utveckling av fastigheter, utveckling av förvärvade eller egenproducerade fastigheter samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Mora.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

Nettoomsättning

14

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-324

-20

-3

 

 

Soliditet (%)

13,3

16,4

88,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

297 000

-19 786

302 214

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-19 786

19 786

0

Erhållna aktieägartillskott

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

-324 358

-324 358

Belopp vid årets utgång

25 000

877 214

-324 358

577 856

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr (300 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   577 214
årets förlust   -324 358
  252 856

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   252 856
  252 856

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 200

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 200

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-173 185

 

-15 410

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-52 887

 

-4 376

 

Summa rörelsekostnader

 

-226 072

 

-19 786

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-211 872

 

-19 786

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-112 488

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-112 486

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-324 358

 

-19 786

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-324 358

 

-19 786

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-324 358

 

-19 786

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

2 044 902

 

1 283 578

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 044 902

 

1 283 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 044 902

 

1 283 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

27 812

 

250

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 812

 

250

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 339

 

563 374

 

Summa kassa och bank

 

18 339

 

563 374

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

46 151

 

563 624

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 091 053

 

1 847 202

 

 

 

 

 

 

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

577 214

 

297 000

 

Årets resultat

 

-324 358

 

-19 786

 

Summa fritt eget kapital

 

252 856

 

277 214

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

277 856

 

302 214

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 450 162

 

1 488 664

 

Övriga skulder

 

300 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

1 750 162

 

1 488 664

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 336

 

51 336

 

Leverantörsskulder

 

1 099

 

1 988

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 600

 

3 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

63 035

 

56 324

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 091 053

 

1 847 202

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4 %

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 287 954

 

 

Inköp

 

1 287 954

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 287 954

1 287 954

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 376

 

 

Årets avskrivningar

-52 887

-4 376

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 263

-4 376

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 230 691

1 283 578

 

 

 

 

 

EA Fastigheter AB

Org.nr 559380-8628

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 231 984

1 283 320

 

 

1 231 984

1 283 320

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 540 000

1 540 000

 

 

1 540 000

1 540 000