Årsredovisning

för

Wång Fastigheter AB

559380-5723

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wång Fastigheter AB
559380-5723 1 (8)

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Alla belopp redovisas i hela kronor om inte annat särskilt anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Uppsala och tillhandahåller boende i Mellansverige. Avsikten är att äga och förvalta fastigheter långsiktigt där befolkningstillväxten är stabil övertid.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat ett dotterbolag (NS Fastigheter AB) för att utöka fastighetsbeståndet.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	224	212	224	17
Resultat efter finansiella poster	7	9	44	18
Soliditet (%)	22	29,4	28,4	29,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	25 000	472 036	5 602	502 638
Balanseras i ny räkning		5 602	5 602	0
Årets resultat			11 419	11 419
Belopp vid årets utgång	25 000	477 638	11 419	514 057

Wång Fastigheter AB
559380-5723 2 (8)

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel

Balanserat resultat	477 638
Årets resultat	11 419
Totalt	489 057

Styrelsen föreslår att vinstmedlen disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	489 057
Totalt	489 057

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wång Fastigheter AB
559380-5723 3 (8)

Resultaträkning	Not	2025-01-01 –2025-12-31	2024-01-01 –2024-12-31
	1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		224 154	212 040
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		224 154	212 040
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-140 893	-112 480
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-29 612	-27 945
Summa rörelsekostnader		-170 505	-140 425
Rörelseresultat		53 649	71 615
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-46 474	-62 207
Summa finansiella poster		46 474	62 207
Resultat efter finansiella poster		7 175	9 408
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		12 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		4 794	2 352
Summa bokslutsdispositioner		7 206	2 352
Resultat före skatt		14 381	7 056
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 962	-1 454
Årets resultat		11 419	5 602

Wång Fastigheter AB
559380-5723 4 (8)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 671 638	1 699 583
Övriga materiella anläggningstillgångar		18 334	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 689 972	1 699 583
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	708 934	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		708 934	0
Summa anläggningstillgångar		2 398 906	1 699 583
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		4 616	44 562
Summa kassa och bank		4 616	44 562
Summa omsättningstillgångar		4 616	44 562
Summa tillgångar		2 403 522	1 744 145

Wång Fastigheter AB
559380-5723 5 (8)

Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31
	1
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Ej registrerat aktiekapital		0	0
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		477 638	472 036
Årets resultat		11 419	5 602
Summa fritt eget kapital		489 057	477 638
Summa eget kapital		514 057	502 638
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		18 262	13 468
Summa obeskattade reserver		18 262	13 468
Långfristiga skulder	5
Checkräkningskredit		50 000	50 000
Övriga skulder till kreditinstitut		1 067 375	1 092 455
Skulder till koncernföretag		150 000	0
Övriga skulder		600 866	84 130
Summa långfristiga skulder		1 868 241	1 226 585
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		2 962	1 454
Summa kortfristiga skulder		2 962	1 454
Summa eget kapital och skulder		2 403 522	1 744 145

Wång Fastigheter AB
559380-5723 6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 –2025-12-31
Medelantalet anställda	0

Wång Fastigheter AB
559380-5723 7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 754 079
- Inköp	0
Utgående anskaffningsvärden	1 754 079
Ingående avskrivningar	-54 496
- Årets avskrivningar	-27 945
Utgående avskrivningar	-82 441
Redovisat värde	1 671 638

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
- Inköp	708 934
Utgående anskaffningsvärden	708 934
Ingående nedskrivningar	0
Utgående nedskrivningar	-0
Redovisat värde	708 934

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 685 423

Kommentar: Checkräkningskrediten samt skuld till aktieägare är här redovisade som långfristiga skulder.

Wång Fastigheter AB
559380-5723 8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31
Fastighetsinteckning	1 067 375
Summa ställda säkerheter	1 067 375