2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559380-54262025-01-012025-12-31 559380-54262024-01-012024-12-31 559380-54262023-01-012023-12-31 559380-54262022-01-012022-12-31 559380-54262025-12-31 559380-54262024-12-31 559380-54262023-12-31 559380-54262022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

ElapHus AB

 

Org.nr 559380-5426

 

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

 

Styrelsen för ElapHus AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Karlskrona

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Karlskrona. Bolaget ägs av moderbolaget Jajum AB
med org.nr 559122-4109.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 476

2 806

409

0

 

Resultat efter finansiella poster

620

826

-861

-327

 

Balansomslutning

17 087

16 734

13 936

12 313

 

Soliditet (%)

8

7

2

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

212 252

826 068

1 088 320

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

826 068

-826 068

0

Årets resultat

 

 

294 362

294 362

Belopp vid årets utgång

50 000

1 038 320

294 362

1 382 682

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 400 000kr (1 400 000kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 038 320
årets vinst   294 362
  1 332 682

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 332 682
  1 332 682

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 475 964

 

2 805 948

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 399

 

5

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 488 363

 

2 805 953

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 902 869

 

-1 084 952

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-460 775

 

-391 702

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 363 644

 

-1 476 654

 

Rörelseresultat

 

1 124 719

 

1 329 299

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

637

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-505 193

 

-503 868

 

Summa finansiella poster

 

-505 193

 

-503 231

 

Resultat efter finansiella poster

 

619 526

 

826 068

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-325 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-325 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

294 526

 

826 068

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-164

 

0

 

Årets resultat

 

294 362

 

826 068

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 775 181

 

14 105 916

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

486 466

 

556 756

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 261 647

 

14 662 672

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 261 647

 

14 662 672

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

445 599

 

1 296 320

 

Övriga fordringar

 

100 345

 

71 048

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

92 574

 

186 764

 

Summa kortfristiga fordringar

 

638 518

 

1 554 132

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 187 319

 

516 979

 

Summa kassa och bank

 

2 187 319

 

516 979

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 825 837

 

2 071 111

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 087 484

 

16 733 783

 

 

 

 

 

 

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 038 320

 

212 252

 

Årets resultat

 

294 362

 

826 068

 

Summa fritt eget kapital

 

1 332 682

 

1 038 320

 

Summa eget kapital

 

1 382 682

 

1 088 320

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 517 650

 

9 974 250

 

Skulder till koncernföretag

 

5 451 651

 

5 164 745

 

Summa långfristiga skulder

 

14 969 301

 

15 138 995

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

310 800

 

165 000

 

Leverantörsskulder

 

96 187

 

29 476

 

Skulder till koncernföretag

 

206 739

 

0

 

Skatteskulder

 

23 542

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

98 233

 

311 992

 

Summa kortfristiga skulder

 

735 501

 

506 468

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 087 484

 

16 733 783

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

33-50 år

 

Markanläggningar

10-20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser
skulder till koncernföretag

161 906

0

 

 

161 906

0

 

 

 

 

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 723 856

12 534 575

 

Inköp

0

2 189 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 723 856

14 723 856

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-617 940

-342 057

 

Årets avskrivningar

-330 735

-275 883

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-948 675

-617 940

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 775 181

14 105 916

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

672 855

546 405

 

Inköp

59 750

126 450

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

732 605

672 855

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-116 099

-280

 

Årets avskrivningar

-130 040

-115 819

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-246 139

-116 099

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

486 466

556 756

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 274 450

9 314 250

 

 

8 274 450

9 314 250

 

 

 

 

 

ElapHus AB

Org.nr 559380-5426

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 670 000

11 120 000

 

 

13 670 000

11 120 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30