se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559380-49992025-01-012025-12-31559380-49992024-01-012024-12-31559380-49992025-12-31559380-49992024-12-31559380-49992023-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Byle Invest 2 AB

Org.nr. 559380-4999

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Byle Invest 2 AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning


Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

20252024
Nettoomsättning299 704295 982
Resultat efter finansiella poster91 69877 758
Soliditet (%)107

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00081 73561 794168 529
Balanseras i ny räkning061 794-61 7940
Årets resultat0072 76872 768
Belopp vid årets utgång25 000143 52972 768241 297

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat143 529
Årets resultat72 768

Summa

216 297

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

216 297

Summa

216 297

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
299 704
295 982
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
299 704
295 982
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-94 954
-83 178
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-52 230
-52 230
Summa rörelsekostnader
-147 184
-135 408
Rörelseresultat
152 520
160 574
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
115
669
Räntekostnader och liknande resultatposter
-60 937
-83 485
Summa finansiella poster
-60 822
-82 816
Resultat efter finansiella poster
91 698
77 758
Resultat före skatt
91 698
77 758
Skatter
Skatt på årets resultat
-18 930
-15 964
Årets resultat
72 768
61 794

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
2 402 628
2 454 858
Summa materiella anläggningstillgångar
2 402 628
2 454 858
Summa anläggningstillgångar
2 402 628
2 454 858
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
21 712
Övriga fordringar
2 203
20 271
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
10 846
0
Summa kortfristiga fordringar
13 049
41 983
Kassa och bank
Kassa och bank
5 969
30 643
Summa kassa och bank
5 969
30 643
Summa omsättningstillgångar
19 018
72 626
Summa tillgångar
2 421 646
2 527 484

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
143 529
81 735
Årets resultat
72 768
61 794
Summa fritt eget kapital
216 297
143 529
Summa eget kapital
241 297
168 529
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
1 368 440
1 400 936
Summa långfristiga skulder
1 368 440
1 400 936
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
9 466
0
Skatteskulder
19 947
29 811
Övriga skulder
782 496
906 496
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
0
21 712
Summa kortfristiga skulder
811 909
958 019
Summa eget kapital och skulder
2 421 646
2 527 484

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2
50

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 611 548
2 611 548
Utgående anskaffningsvärden
2 611 548
2 611 548
Ingående avskrivningar
-156 690
-104 460
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-52 230
-52 230
Utgående avskrivningar
-208 920
-156 690
Redovisat värde
2 402 628
2 454 858

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 238 456
1 270 952

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
1 625 000
1 625 000
Summa ställda säkerheter
1 625 000
1 625 000