559380-4957 Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Årsredovisning

för

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

559380-4957

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

2 (8)

Styrelsen för Fastighets AB Danderyd Sleipner 1 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 100% av Wilija Invest AB, org. nr. 559407-3145, med säte i Stockholm.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig karaktär har inträffat under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(8 mån)
Nettoomsättning	600	600	373
Resultat efter finansiella poster	-2 939	-2 680	-1 321
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,1

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 728 509	-2 680 260	73 249
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-2 680 260	2 680 260	0
Erhållna ovillkorade aktieägartillskott		2 950 000		2 950 000
Årets resultat			-2 951 207	-2 951 207
Belopp vid årets utgång	25 000	2 998 249	-2 951 207	72 042

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 998 249

årets förlust

-2 951 207

47 042

disponeras så att

i ny räkning överföres

47 042

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

4 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	600 000	600 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	600 000	600 000

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-830 075	-649 810
Övriga externa kostnader	-322 010	-342 126
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-940 000	-940 000
Summa rörelsekostnader	-2 092 085	-1 931 936
Rörelseresultat	-1 492 085	-1 331 936

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2 523	60 410
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	0	96 279
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 449 463	-1 505 013
Summa finansiella poster	-1 446 940	-1 348 324
Resultat efter finansiella poster	-2 939 025	-2 680 260

Resultat före skatt	-2 939 025	-2 680 260

Skatter
Skatt på årets resultat	-12 182	0
Årets resultat	-2 951 207	-2 680 260

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	44 537 723	45 477 723
Summa materiella anläggningstillgångar		44 537 723	45 477 723

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	25 820 000	25 820 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 820 000	25 820 000
Summa anläggningstillgångar		70 357 723	71 297 723

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 200 000	600 000
Summa kortfristiga fordringar		1 200 000	600 000

Kassa och bank
Kassa och bank		247 801	176 853
Summa kassa och bank		247 801	176 853
Summa omsättningstillgångar		1 447 801	776 853

SUMMA TILLGÅNGAR		71 805 524	72 074 576

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

6 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 998 249	2 728 509
Årets resultat		-2 951 207	-2 680 260
Summa fritt eget kapital		47 042	48 249
Summa eget kapital		72 042	73 249

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		30 000 000	30 000 000
Summa långfristiga skulder		30 000 000	30 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		275 437	140 955
Skulder till koncernföretag		41 068 993	41 468 993
Skatteskulder		12 182	0
Övriga skulder		271 543	271 543
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		105 327	119 836
Summa kortfristiga skulder		41 733 482	42 001 327

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		71 805 524	72 074 576

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	47 000 000	47 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 000 000	47 000 000

Ingående avskrivningar	-1 522 277	-582 277
Årets avskrivningar	-940 000	-940 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 462 277	-1 522 277

Utgående redovisat värde	44 537 723	45 477 723

Fastighets AB Danderyd Sleipner 1

Org.nr 559380-4957

8 (8)

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 820 000	11 000 000
Inköp	0	14 820 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 820 000	25 820 000

Ingående nedskrivningar	0	-96 279
Återförda nedskrivningar	0	96 279
Utgående ackumulerade nedskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	25 820 000	25 820 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som förfaller till betalning inom 1-5 år från balansdagen	30 000 000	30 000 000
	30 000 000	30 000 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	30 000 000	30 000 000
	30 000 000	30 000 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB