Å R S R E D O V I S N I N G
för
Husfabriken Brännaren 16 AB

Org.nr. 559380-3611

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Brännaren 16 i Klippans kommun. Fastigheten är i sin helhet uthyrd.
Säte
Företagets säte är Klippan, Skåne.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Skogseken AB, org nr: 556838-1353.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 531 500 1 500 000 1 500 000 0
Res. efter finansiella poster 240 945 9 050 84 229 -369 933
Res. i % av nettoomsättningen 15,73 0,60 5,61 0
Balansomslutning 21 758 754 22 425 042 23 114 368 25 250 625
Soliditet (%) 1,89 0,45 0,40 0,10
Avkastning på eget kapital (%) 93,78 9,26 139,17 -27 440,51
Avkastning på totalt kapital (%) 4,13 3,54 4,54 -0,79
Kassalikviditet (%) 40,95 54,21 77,32 21,56
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 69 079 7 294 101 373
Balanseras i ny räkning 7 294 -7 294 0
Årets resultat 311 073 311 073
Belopp vid årets utgång 25 000 76 373 311 073 412 446
Sida 2 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 76 373
årets vinst 311 073
387 446
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 387 446
387 446
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 531 500 1 500 000
Övriga rörelseintäkter 47 640 39 153
1 579 140 1 539 153
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -147 419 -258 906
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -522 683 -522 683
-670 102 -781 589
Rörelseresultat 909 038 757 564
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 792 50 225
Räntekostnader och liknande resultatposter -518 643 -633 634
Räntekostnader till koncernföretag -153 242 -165 105
-668 093 -748 514
Resultat efter finansiella poster 240 945 9 050
Resultat före skatt 240 945 9 050
Skatt på årets resultat 70 128 -1 756
Årets resultat 311 073 7 294
Sida 4 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 19 937 176 20 407 310
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 208 621 1 261 170
21 145 797 21 668 480
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 68 372 0
68 372 0
Summa anläggningstillgångar 21 214 169 21 668 480
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 159 531 159 531
Aktuell skattefordran 29 980 37 335
Övriga fordringar 39 011 1 238
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 230 8 258
239 752 206 362
Kassa och bank
Kassa och bank 304 833 550 200
Summa kassa och bank 304 833 550 200
Summa omsättningstillgångar 544 585 756 562
SUMMA TILLGÅNGAR 21 758 754 22 425 042
Sida 5 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 76 373 69 079
Årets resultat 311 073 7 294
387 446 76 373
Summa eget kapital 412 446 101 373
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 0 1 756
Summa avsättningar 0 1 756
Långfristiga skulder 4, 5
Skulder till kreditinstitut 10 140 000 10 400 000
Skulder till koncernföretag 9 876 433 10 526 433
Summa långfristiga skulder 20 016 433 20 926 433
Kortfristiga skulder 5
Skulder till kreditinstitut 208 000 400 000
Skulder till koncernföretag 816 766 663 524
Övriga skulder 95 718 94 406
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 209 391 237 550
Summa kortfristiga skulder 1 329 875 1 395 480
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 758 754 22 425 042
Sida 6 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader 15-100
Inventarier, verktyg och installationer 25
Sida 7 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611

NOTER
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Sida 8 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611

NOTER
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 21 170 234 21 170 234
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 21 170 234 21 170 234
Ingående avskrivningar -762 924 -292 790
Årets avskrivningar -470 134 -470 134
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 233 058 -762 924
Utgående redovisat värde 19 937 176 20 407 310
Redovisat värde byggnader 13 546 502 13 886 929
Redovisat värde markanläggningar 4 928 849 5 058 556
Redovisat värde mark 1 461 825 1 461 825
19 937 176 20 407 310
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 10 999 000 9 528 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 313 719 1 313 719
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 313 719 1 313 719
Ingående avskrivningar -52 549 0
Årets avskrivningar -52 549 -52 549
Utgående ackumulerade avskrivningar -105 098 -52 549
Utgående redovisat värde 1 208 621 1 261 170
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 18 976 433 19 326 433
Sida 9 av 10
Husfabriken Brännaren 16 AB
 Org.nr. 559380-3611

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31
Företagets banklån/skuld om 21 041 199 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 10 140 000 10 400 000
Skulder till koncernföretag 9 876 433 10 526 433
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 208 000 400 000
Skulder till koncernföretag 816 766 663 524
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning 11 500 000 11 500 000
Summa ställda säkerheter 11 500 000 11 500 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Skogseken AB, org.nr. 556838-1353, säte Klippan
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Sida 10 av 10