se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotForbattringsutgifterAnnansFastighet-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Rättelse utdelning tidigare år Rättelse utdelning tidigare år 559380-1540 2024-01-01 2024-12-31 559380-1540 2024-12-31 559380-1540 2023-01-01 2023-12-31 559380-1540 2023-12-31 559380-1540 2022-05-01 2022-12-31 559380-1540 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kontorsvalet K7 AB
559380-1540

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver kontorshotell, uthyrning av kontors- butiks- och industrilokaler samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Borås.

Kontorsvalet K7 AB är helägt dotterbolag till Parler Real Estate Partner AB, 559316-0947.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2205-2212
Nettoomsättning 1 943 1 830 757
Resultat efter finansiella poster 292 294 88
Soliditet % 8 11 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 69 198 46 944 141 142
- Rättelse utdelning tidigare år -69 198 -69 198
- Balanseras i ny räkning 46 944 -46 944 0
- Årets resultat 46 474 46 474
- Belopp vid årets utgång 25 000 46 944 46 474 118 418


Utdelning beslutad år 2023 hänförligt till räkenskapsåret 2022 har av misstag redovisats som ett lån till moderföretaget.
Detta har rättats under innevarande år vilket föranleder en minskning av balanserat resultat.
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 46 944
Årets resultat 46 474
Summa 93 418


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 93 418
Summa 93 418
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 943 214 1 830 106
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 943 214 1 830 106
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 615 916 -1 493 727
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 871 -33 871
Summa rörelsekostnader -1 649 787 -1 527 598
Rörelseresultat 293 427 302 508
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 150 920
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 137 -9 019
Summa finansiella poster -987 -8 099
Resultat efter finansiella poster 292 440 294 409
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -233 951 -235 526
Summa bokslutsdispositioner -233 951 -235 526
Resultat före skatt 58 489 58 883
Skatter
Skatt på årets resultat -12 015 -11 939
Årets resultat 46 474 46 944
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet 2 101 613 135 484
Summa materiella anläggningstillgångar 101 613 135 484
Summa anläggningstillgångar 101 613 135 484
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 320 230 375 094
Fordringar hos koncernföretag 0 69 198
Övriga fordringar 7 690 19 843
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 261 483 255 541
Summa kortfristiga fordringar 589 403 719 676
Kassa och bank
Kassa och bank 709 654 449 680
Summa kassa och bank 709 654 449 680
Summa omsättningstillgångar 1 299 057 1 169 356
SUMMA TILLGÅNGAR 1 400 670 1 304 840
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 46 944 69 198
Årets resultat 46 474 46 944
Summa fritt eget kapital 93 418 116 142
Summa eget kapital 118 418 141 142
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 38 844
Leverantörsskulder 516 328 336 059
Skulder till koncernföretag 233 951 243 245
Skatteskulder 64 20 562
Övriga skulder 83 542 60 580
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 448 367 464 408
Summa kortfristiga skulder 1 282 252 1 163 698
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 400 670 1 304 840
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Förbättringsutgifter på annans fastighet 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 169 355 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 169 355
Utgående anskaffningsvärden 169 355 169 355
Ingående avskrivningar -33 871 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -33 871 -33 871
Utgående avskrivningar -67 742 -33 871
Redovisat värde 101 613 135 484