se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559380-03022025-01-012025-12-31559380-03022024-01-012024-12-31559380-03022023-01-012023-12-31559380-03022022-05-112022-12-31559380-03022025-12-31559380-03022024-12-31559380-03022023-12-31559380-03022022-12-31559380-03022022-05-10iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Indelo Fastigheter AB

Org.nr. 559380-0302

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Indelo Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom.


Bolaget är ett helägt dotterbolag till Indelo Holding AB orgnr. 559377-3061, med säte i Helsingborg.

Företaget har sitt säte i Helsingborg.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning3 2061 26800
Resultat efter finansiella poster-229-337-1550
Soliditet (%)0,10,10,317,5

Kommentar till flerårsöversikt

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 722 000 kr (492 000).

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 000336 846-336 64625 199
Erhållna aktieägartillskott0230 0000230 000
Balanseras i ny räkning0-336 646336 6460
Årets resultat00-229 017-229 017
Belopp vid årets utgång25 000230 199-229 01726 182

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 722 000 kr (492 000).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat230 199
Årets resultat-229 017

Summa

1 182

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning

Balanseras i ny räkning

1 182

Summa

1 182

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 205 675
1 268 360
Övriga rörelseintäkter
100 620
0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 306 294
1 268 360
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-262 785
-229 115
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 537 804
-4 213
Summa rörelsekostnader
-1 800 589
-233 328
Rörelseresultat
1 505 705
1 035 032
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
5 833
35 744
Räntekostnader och liknande resultatposter
-1 740 555
-1 407 422
Summa finansiella poster
-1 734 722
-1 371 679
Resultat efter finansiella poster
-229 017
-336 646
Resultat före skatt
-229 017
-336 646
Årets resultat
-229 017
-336 646

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
42 519 643
44 057 447
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
3
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
42 519 643
44 057 447
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
4
722 000
492 000
Summa finansiella anläggningstillgångar
722 000
492 000
Summa anläggningstillgångar
43 241 643
44 549 447
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
330 735
1 033 442
Övriga fordringar
2 969
9 501
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
44 642
66 345
Summa kortfristiga fordringar
378 346
1 109 288
Kassa och bank
Kassa och bank
293 927
732 413
Summa kassa och bank
293 927
732 413
Summa omsättningstillgångar
672 273
1 841 701
Summa tillgångar
43 913 916
46 391 148

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
230 199
336 846
Årets resultat
-229 017
-336 646
Summa fritt eget kapital
1 182
199
Summa eget kapital
26 182
25 199
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
5
27 229 000
28 195 000
Skulder till koncernföretag
10 079 559
10 291 868
Övriga skulder
4 382 235
4 254 597
Summa långfristiga skulder
41 690 794
42 741 465
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
966 000
805 000
Leverantörsskulder
-5 330
219 056
Skatteskulder
73 130
0
Övriga skulder
67 379
192 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
1 095 761
2 408 060
Summa kortfristiga skulder
2 196 940
3 624 484
Summa eget kapital och skulder
43 913 916
46 391 148

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
4%
25 år

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
44 061 660
0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
5 616 552
Omklassificeringar
0
38 445 108
Utgående anskaffningsvärden
44 061 660
44 061 660
Ingående avskrivningar
-4 213
0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 537 804
-4 213
Utgående avskrivningar
-1 542 017
-4 213
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
42 519 643
44 057 447

Not 3 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
7 573 925
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter
0
30 871 183
Omklassificeringar
0
-38 445 108
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 4 – Fordringar hos koncernföretag

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
492 000
156 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar
230 000
336 000
Utgående anskaffningsvärden
722 000
492 000
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
722 000
492 000

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
23 365 000
24 331 000

Not 6 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Andra ställda säkerheter
29 000 000
29 000 000
Summa ställda säkerheter
29 000 000
29 000 000

Not 7 – Eventualförpliktelser

2025-12-31
2024-12-31
Eventualförpliktelser
0
0

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.