559379-9884 Caparena Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Caparena Fastigheter AB

559379-9884

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

1 (7)

Styrelsen för Caparena Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser finns under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(8 mån)
Nettoomsättning	0	0
Resultat efter finansiella poster	134	-794
Soliditet (%)	2	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	693 712	-693 712	100 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-693 712	693 712	0
Årets resultat			133 715	133 715
Belopp vid årets utgång	100 000	0	133 715	233 715

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

133 715

disponeras så att

i ny räkning överföres

133 715

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-05-11

-2022-12-31

(8 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-31 464	-677 957
Personalkostnader	4	0	0
Summa rörelsekostnader		-31 464	-677 957
Rörelseresultat		-31 464	-677 957

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		17 564 501	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-17 170 091	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-229 231	-115 755
Summa finansiella poster		165 179	-115 755
Resultat efter finansiella poster		133 715	-793 712

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	100 000
Summa bokslutsdispositioner		0	100 000
Resultat före skatt		133 715	-693 712

Årets resultat		133 715	-693 712

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	15 260 951	32 331 042
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 260 951	32 331 042
Summa anläggningstillgångar		15 260 951	32 331 042

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	100 000
Summa kortfristiga fordringar		0	100 000

Kassa och bank
Kassa och bank		1 079	24 934
Summa kassa och bank		1 079	24 934
Summa omsättningstillgångar		1 079	124 934

SUMMA TILLGÅNGAR		15 262 030	32 455 976

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	0	693 712
Årets resultat	133 715	-693 712
Summa fritt eget kapital	133 715	0
Summa eget kapital	233 715	100 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	12 149 828	15 701 702
Övriga skulder	2 560 242	16 515 628
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	318 245	138 646
Summa kortfristiga skulder	15 028 315	32 355 976

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	15 262 030	32 455 976

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser finns efter räkenskapsårets slut.

Not 4 Medelantalet anställda

	2023-01-01	2022-05-11
	-2023-12-31	-2022-12-31

Medelantalet anställda	0	0

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats under året.

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

7 (7)

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	32 331 042	0
Inköp	0	32 381 042
Försäljningar	0	-50 000
Lämnade aktieägartillskott	100 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 431 042	32 331 042

Årets nedskrivningar	-17 170 091	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-17 170 091	0

Utgående redovisat värde	15 260 951	32 331 042