2022-05-11 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559379-98842022-05-112022-12-31 559379-98842022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Caparena Fastigheter AB

 

559379-9884

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–11 – 2022–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Caparena Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–11 – 2022–12–31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades under räkenskapsåret och har under det första verksamhetsåret förvärvat bolaget
Skolfastigheter i Vivalla AB som var ägare av en skolfastighet och tomträtt i Vivalla. Man har även
bildat (det helägda) dotterbolaget Skolfastigheter Ratten AB, som i avsikt att bygga ut och utveckla
skolfastigheten i Vialla, förvärvat fastigheten och tomträtten ifrån systerbolaget.


 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

 

(8 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

0

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-794

 

 

 

 

Soliditet (%)

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nybildning

100 000

 

 

100 000

Erhållna aktieägartillskott

 

693 712

 

693 712

Årets resultat

 

 

-693 712

-693 712

Belopp vid årets utgång

100 000

693 712

-693 712

100 000

 

 

 

 

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

mottagna aktieägartillskott   693 712
årets förlust   -693 712
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-05-11

-2022-12-31

(8 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-677 957

 

 

 

Personalkostnader

4

0

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-677 957

 

 

 

Rörelseresultat

 

-677 957

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-115 755

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-115 755

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-793 712

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100 000

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100 000

 

 

 

Resultat före skatt

 

-693 712

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-693 712

 

 

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

32 331 042

 

 

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

32 331 042

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

32 331 042

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100 000

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

24 934

 

 

 

Summa kassa och bank

 

24 934

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

124 934

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 455 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

693 712

 

 

 

Årets resultat

 

-693 712

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

 

 

Summa eget kapital

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

15 701 702

 

 

 

Övriga skulder

 

16 515 628

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

138 646

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

32 355 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 455 976

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Dotterbolaget Skolfastigheter Ratten AB har under våren 2023 lämnat in bygglov för F-6 skola på
fastigheten. Man planerar att likvidera Skolfastigheter i Vivalla AB under året.

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2022-05-11

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats under året.

 

Caparena Fastigheter AB

Org.nr 559379-9884

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

32 381 042

 

Försäljningar

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 331 042

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 331 042