Årsredovisning för

CJM Fastighetsinvest AB

559379-8852

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CJM Fastighetsinvest AB, 559379-8852, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sigtuna, bedriver verksamhet inom förvaltning av indirekta fastighetsinvesteringar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat 9% av aktierna i Fastighets AB Drottninggatan 8, vilket i sin tur, via Fastighetsbolaget Drottninggatan 8 KB, är ägare av fastigheten Mercurius 12 i Karlstad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 3 229 567 16 471 -26 514 47 214
Soliditet % 100 0,8 0,8 1,3

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 13 406 15 963
Balanseras i ny räkning   15 963 -15 963
Årets resultat     3 226 359
Belopp vid årets utgång 25 000 29 369 3 226 359

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 29 369
Årets resultat 3 226 359
Summa 3 255 728
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 3 255 728
Summa 3 255 728
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -19 537 -4 453
Summa rörelsekostnader   -19 537 -4 453
Rörelseresultat   -19 537 -4 453
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   3 221 545 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   119 238 106 518
Räntekostnader och liknande resultatposter   -91 679 -85 594
Summa finansiella poster   3 249 104 20 924
Resultat efter finansiella poster   3 229 567 16 471
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -1 983 0
Summa bokslutsdispositioner   -1 983 0
Resultat före skatt   3 227 584 16 471
Skatter      
Skatt på årets resultat   -1 225 -508
Årets resultat   3 226 359 15 963
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 0 2 826 615
Andra långfristiga fordringar 3 0 3 632 683
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 6 459 298
Summa anläggningstillgångar   0 6 459 298
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag   3 141 094 0
Övriga fordringar   18 077 6 510
Summa kortfristiga fordringar   3 159 171 6 510
Kassa och bank      
Kassa och bank   123 540 1 558
Summa kassa och bank   123 540 1 558
Summa omsättningstillgångar   3 282 711 8 068
SUMMA TILLGÅNGAR   3 282 711 6 467 366
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   29 369 13 406
Årets resultat   3 226 359 15 963
Summa fritt eget kapital   3 255 728 29 369
Summa eget kapital   3 280 728 54 369
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   1 983 0
Summa obeskattade reserver   1 983 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   0 6 412 901
Summa långfristiga skulder   0 6 412 901
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder   0 96
Summa kortfristiga skulder   0 96
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   3 282 711 6 467 366
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 826 615 2 826 615
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar -2 826 615  
Utgående anskaffningsvärden 0 2 826 615
Redovisat värde 0 2 826 615

Not 3 Andra långfristiga fordringar

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 632 683 2 132 683
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar   1 500 000
Reglerade fordringar -3 632 683  
Utgående anskaffningsvärden 0 3 632 683
Redovisat värde 0 3 632 683