Årsredovisning för

CJM Fastighetsinvest AB

559379-8852

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CJM Fastighetsinvest AB, 559379-8852, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Sigtuna, bedriver verksamhet inom förvaltning av indirekta fastighetsinvesteringar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat 9% av aktierna i Fastighets AB Drottninggatan 8, vilket i sin tur, via Fastighetsbolaget Drottninggatan 8 KB, är ägare av fastigheten Mercurius 12 i Karlstad.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 16 471 -26 514 47 214
Soliditet % 0,8 0,8 1,3

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 28 117 -14 711
Balanseras i ny räkning   -14 711 14 711
Årets resultat     15 963
Belopp vid årets utgång 25 000 13 406 15 963

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 13 406
Årets resultat 15 963
Summa 29 369
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 29 369
Summa 29 369
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -4 453 -14 108
Summa rörelsekostnader   -4 453 -14 108
Rörelseresultat   -4 453 -14 108
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   106 518 106 475
Räntekostnader och liknande resultatposter   -85 594 -118 881
Summa finansiella poster   20 924 -12 406
Resultat efter finansiella poster   16 471 -26 514
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   0 11 803
Summa bokslutsdispositioner   0 11 803
Resultat före skatt   16 471 -14 711
Skatter      
Skatt på årets resultat   -508 0
Årets resultat   15 963 -14 711
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 2 826 615 2 826 615
Andra långfristiga fordringar 3 3 632 683 2 132 683
Summa finansiella anläggningstillgångar   6 459 298 4 959 298
Summa anläggningstillgångar   6 459 298 4 959 298
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   6 510 3 117
Summa kortfristiga fordringar   6 510 3 117
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 558 36
Summa kassa och bank   1 558 36
Summa omsättningstillgångar   8 068 3 153
SUMMA TILLGÅNGAR   6 467 366 4 962 451
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   13 406 28 117
Årets resultat   15 963 -14 711
Summa fritt eget kapital   29 369 13 406
Summa eget kapital   54 369 38 406
Långfristiga skulder      
Övriga skulder   6 412 901 4 905 858
Summa långfristiga skulder   6 412 901 4 905 858
Kortfristiga skulder      
Skatteskulder   0 7 294
Övriga skulder   96 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   0 10 893
Summa kortfristiga skulder   96 18 187
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 467 366 4 962 451
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 826 615  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar   2 826 615
Utgående anskaffningsvärden 2 826 615 2 826 615
Redovisat värde 2 826 615 2 826 615

Not 3 Andra långfristiga fordringar

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 132 683 4 732 318
Förändringar av anskaffningsvärden    
Tillkommande fordringar 1 500 000  
Omklassificeringar   -2 599 635
Utgående anskaffningsvärden 3 632 683 2 132 683
Redovisat värde 3 632 683 2 132 683